如果预算大概三百万左右，大家会选择什么样房子啊？如果打算买了住个几十年，无特殊情况不打算折腾房子的：
1: 有地的landed, 不过这个价格应该只能买很郊区的，或者很旧很破的排屋。优点应该算是最保值的吧，毕竟有地属于稀缺资源？不过这这么破的排屋，缺点是不是也很明显？居住体验感觉不会很好啊，维护成本也不低，一般距离地铁也很远，感觉蚊虫鼠蚁很多，通风也不是很好，也没有各种设施。不过住着安心吧，不会担心贬值。
2: 买旧的freehold condo. 这个价格应该会买到地点不错的旧公寓，Bukit Timah, Newton, River Valley. 地点上面有得挑。但是选择面也不是很大。（应该不太推荐旧的99年吧？买个旧的，再住个30年，是不是会贬值很严重啊？）。旧公寓面积一般都比较大，自住会很舒服啊。不过旧公寓貌似也是有很多问题，比如freehold楼层一般都比较低。

3: 买全新的公寓，小区面积大的，设施多的，什么都是新的，用起来很爽，把它当作消费品，好好享受新的房子。这个价格买3或者4房的普通公寓，选择面感觉还是很大的，可以选地点，选楼层，选朝向，选学区。应该比较大概率比1或2选项买到合心意的房子。不过市面上大多数新房子是99年的，大的freehold 选择面不大。虽然是新的99年，住个30年，也变成老房子了，会不会贬值也很严重啊？而且新房子真的好小，很多房间连个大点的床都放不下。就算大主人房，放个king size 大床，再想放个书桌或者梳妆台，也是很勉强的。居住体验感觉也很不爽的。
不知道大家有什么意见啊？
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可以看看river valley的Martin place residences的三室一厅

这个预算不要买有地，不适合自住。楼主列出来的选择已经是从投资到消费排序了，就看楼主看中哪个。我觉得好地点的十来年的FH最兼顾投资和自住需求。

martin place 那个确实在考虑范围啊，距离上班也方便

综合考虑工作地点，交通、生活便利程度，10年要考虑孩子上中小学的通勤。另外地段贵的房子通常物业费也是比较贵的，大众化楼盘三四房三四百一个月，贵的楼盘七八百上千一个月很正常，也需要考虑进去。如果不差钱无所谓，哈哈！

只是说谁的升值高吧。

目前90年生的99公寓，也不至于低过出厂价。

99公寓位置不太差的话，30年+也到了enbloc赔一大笔的时候了。

目前市面几大99enbloc重建盘原楼盘的享年岁数

Treasure Tampines （Tampines Court） 32岁
Parc Clematis （Park west）35岁
Florence residences （Florence regency）29岁
Jadescape （Shunfu ville） 30岁

然后省下来的几十万去马国买个超大landed哈哈哈哈哈

实龙岗lorong chuan kovan一带蛮多999或FH的cluster house的低于这个预算的。兼具排屋特征和condo facility。这一带挺有生活气息的，人也没有太密集，去city hall多美歌之类的就算坐地铁也就30分钟。

原来位置好的房子物业费这么贵啊，肉疼啊

99年还要担心一轮一轮enblock 不了。到时候不淡定。freehold 感觉适合我这懒人，不需要到时候盯着enblock. 层主说的这几个enblock 的，好几个是原来是组屋，后来变成公寓的啊。感觉情况是不是不太一样啊。

马国估计住不来，还不如回中国大农村，哈哈哈

这种带设施的，物业费会不会很贵啊。毕竟没几个人跟你一起分担

四位数的和五六百的都有。

你如果对比condo那当然是比condo管理费贵一点，但是如果你跟自家别墅比那管理费很公道。毕竟有保安，屋顶漏水，刷墙翻新，草坪和泳池维护也不用你一个人出啊不是？

适不适合自住这些很主观的，我觉得你可以全部都看看。排屋公寓cluster house都逛一圈先，大概有个感觉再细看某一类。

hillcrest villa，哈哈哈，地点好设施好房子不错，就是楼梯爬的累

红山，女皇镇的99年新房密度太大了，plot ratio都在4以上，跟组屋没区别， 我是不喜欢太city的感觉。太靠近东部和东北部的人口密度太大也不考虑，比如大巴窑虽然位置很好，但房子太密集了，然后老年人也特别多，不是很喜欢。
偏远的地方你这个预算就不要考虑了，房子够住就可以，太大了打扫也麻烦，有这个预算我是不会考虑多买那么几十平米然后位置不好的地方。
可以看看one holland，kopar（11邮区），leedon green。

martin place residence也要3.3-3.5m了

同意您说的啊，应该都去看一看。实际感受下，说不定想法就变了。

去看看这个小区

有地这个钱买不到啥好的
全新的这个预算要么住的偏要么面积小

不知lz什么喜好和家庭构成，作为人口多的大家庭一员，尤其经历过cb居家，下一个自住房目标就是房间大的，多的，小区设施和维护比较好的fh公寓，只能买旧的，当然也不能太旧，比如三四十年的。即便家里成员只有四人，也希望至少四个房间，两个可以放king， 两个至少可以放queen，还不至于局促，大阳台大客厅大厨房，哈哈大大大!
可能penhouse更能满足这种要求。当然价钱应该3m也打不住。

我还比较喜欢bukit timah 人烟稀少的感觉，感觉比较清净，生活习惯上不需要很方便。现在网购用习惯了，连旁边一个超市都不是必须了。不太适合人太多的地方，自己总感觉很烦躁。之前在金文泰住过一段时间，每次回家的路上，或者出来逛都好多好多人。回到家都想坐下来好好清净清净，才能做其他事情。感觉有点反社交人格。不过话说，kopar 是刚开盘的99项目啊，周围freehold 林立，会不会几十年后就是个劣势啊。