因为周围已经有那种四五层的小公寓，没法划成landed zoning，也就没法按两层半，三层半这样管理。只能用plot ratio去规划这些landed的重建。
具体怎么处理估计Case by case，最近看到一块重建的地就是因为要被征一部分，成交地价比周围低了200psf这样。所以能避开要被征用的地最好避开，尤其很多有地住宅建造都不用满plot ratio的。