数额巨大的，例如刷墙，一百万往上走的，需要。
新增的，数额大，或者敏感的，例如电梯装摄像头等等，需要。
调整收费的，需要。

维修，原来就有，只不过是维修更换啥的，不需要。当然，这中间就有个灰色地带，原来是普通灯泡，换成led，你说需要还是不需要，都可以。这就看members能不能达成统一意见了。