【房】全家离开新加坡去海外3年，打算出租自己的的组屋（已经满MOP要求）
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作者：土皮 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：53) 发表：2021-02-10 17:31:14　 楼主　 关注此帖
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【房】全家离开新加坡去海外3年，打算出租自己的的组屋（已经满MOP要求）

想请教一下有经验的朋友，除了跟HDB申请整套出租，Power of Attorney (POA)是必需的吗？还是离开前，拿到HDB批准，找好房客，签好合同就行了呢？

谢谢

该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2021-02-10 22:00:17。
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作者：土皮 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：53) 发表：2021-02-11 09:37:39　 2楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
趁人在把poa做了比较好不然租客突然说不租了或者不转房租了打算怎么办？肯定花100多做个poa省事啊。关键有人肯做你的poa吗？有的话一定做啊
嗯 是啊 所以POA还是必须的
可是问题就在于没有家人在这边，找谁做这个POA也是头疼的事儿。
但看来肯定离开之前得找人做POA了
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作者：土皮 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：53) 发表：2021-02-11 09:39:40　 3楼
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在 金环Gloria 的大作中提到：
程序上是必须的主要原因是你人不在国内，万一有啥状况，HDB得找个可以全权代表的人，但是这个人一定不能是中介。
POA还一定不能是中介啊？
这边也没有家人在，也不好去麻烦朋友吧？
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作者：土皮 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：53) 发表：2021-02-11 10:06:56　 4楼
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在 凡人 的大作中提到：
屋主移居海外的，POA是HDB的要求吧
好吧
所以接下来就需要想一下找谁来做POA
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作者：土皮 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：53) 发表：2021-02-11 10:08:09　 5楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
早做主动 晚做被动不做除非你离坡之前什么都签好 且祈祷租客不要半路跑路
看来必须主动啊
看大家的回复POA在向HDB提出申请的时候就要提交了呢
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作者：土皮 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：53) 发表：2021-02-11 10:10:53　 6楼
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在 Lyn 的大作中提到：
是必须的，我们前年移民的时候出租组屋有做。
POA你们找的是朋友吗？
还是有专门提供这项服务的公司啊？想过找朋友，但觉得不好意思跟人家添麻烦。。。
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作者：土皮 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：53) 发表：2021-02-11 15:24:43　 7楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
一个月给朋友租金的10%不麻烦
这个不错
10%应该算是好处费吧，需要白纸黑字写个合同吧
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作者：土皮 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：53) 发表：2021-02-14 13:13:44　 8楼
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在 Lyn 的大作中提到：
找的朋友
好的
朋友愿意帮忙很不错
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作者：土皮 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：53) 发表：2021-02-14 13:15:16　 9楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
朋友没必要随时可以停下给，比如说你觉得没事了就不再给了也行。反正麻烦别人按次给大红包也行。
这样也行
做POA不是要去找律师签合同的吗？可以说停就停的啊
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作者：土皮 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：53) 发表：2021-02-14 13:16:20　 10楼
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在 Lyn 的大作中提到：
找的朋友
追问一个
现在朋友还是你们的POA吗？ 签那个POA是否有时效性啊？按年签的吗？
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