the Minton这个二手盘
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 14 楼,分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页  [1]  末页>>
作者:阿啊花 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:257) 发表:2021-02-13 22:33:50  楼主  关注此帖
the Minton这个二手盘
发现这个小区在serangoon附近,很大的一个小区,小区内建设也不错挺漂亮,查了一下交易的尺价好低啊,很多都1000出头,和一些比较新的EC差不多了,虽然它是2014年建好的。不过2014年建好的说实在的也没很老。所以po出来求教大神们分析一下这个盘
---
该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2021-02-14 22:00:07。
---
该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2021-02-15 22:00:07。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:版本乱码 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:63) 发表:2021-02-14 14:19:48  2楼
我猜是总价贵
虽然尺价低 但是客厅面积大 总价还是不便宜 比如一百二十万买两卧 新的房子两卧做成700sqrf 总价差不多
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:版本乱码 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:63) 发表:2021-02-14 14:37:41  3楼
第二点
ec现在不便宜了 不像几年前的ec
新房的价格贵是因为反应了几年前那地的价格 新房不会太便宜因为拿地的时候就那么贵 低几百一尺开发商就亏本了

二手房是买家市场 反应的是市场的价格 完全是随市场波动 现在疫情影响 政府还在调控 双重打击之下房价在低点
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:trip99 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:350) 发表:2021-02-14 17:41:59  4楼
自住的话可以啊
听说印度人比较多。感觉投资价值不大,七八年的盘,地契已经过了10年了吧。自住可以的。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:dera (等级:4 - 马马虎虎,发帖:839) 发表:2021-02-14 19:47:50  5楼
自住的话可以啊听说印度人比较多。感觉投资价值不大,七八年的盘,地契已经过了10年了吧。自住可以的。
印度人多的盘业主委员会也很会操作
不愧是全球最大明主国家,投票玩的是杠杠的

sink fund, contractors都回流到他们的朋友那里,而且你还挑不出刺
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:阿啊花 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:257) 发表:2021-02-14 22:42:54  6楼
印度人多的盘业主委员会也很会操作不愧是全球最大明主国家,投票玩的是杠杠的 sink fund, contractors都回流到他们的朋友那里,而且你还挑不出刺
哇,求教印度人多的盘业主委员会
有过什么神奇的操作
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:闲逛一下 (等级:5 - 略有小成,发帖:603) 发表:2021-02-14 23:54:26  7楼
离地铁太阳
听说隔音效果也不是很好
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:阿啊花 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:257) 发表:2021-02-15 12:09:00  8楼
离地铁太阳听说隔音效果也不是很好
原来这些都会
影响价格
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:cardo828 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:934) 发表:2021-02-15 12:25:00  9楼
去看过这个小区
感觉就是楼和楼之前空间很大,不像有些盘,都看到对面家里了,游泳池也很大 ,有两个还是3个, 平均下来管理费便宜,就是离地点远

当时我们想买ground floor 可惜一直没有看到满意的 ,供参考
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:luckycheer (等级:10 - 炉火纯青,发帖:466) 发表:2021-02-15 14:17:27  10楼
离地铁太阳听说隔音效果也不是很好
感觉隔音还行啊
基本听不到楼上楼下隔壁的声音,而且远离大马路,也很少听到车的声音,晚上很安静。有飞机的时候还是非常吵的,介意的话不要住东北边。
离地铁站确实远,有3辆公车可以去,大多数时候的等待时间还好,早高峰的时候会偶尔挤不进去。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:chanehh (等级:2 - 初出茅庐,发帖:199) 发表:2021-02-15 14:52:31  11楼
楼主如果没去实地考察的话最好还是去看看
我当时网上看了好久,发现位置价格都很合适。实际去看看发现也很安静,但就是户型不喜欢,那个飘窗往里面飘,很难受。另外三房的很少,2房或者2+s都是在小区非常靠里面,走进去要半天。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:阿啊花 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:257) 发表:2021-02-15 15:20:08  12楼
楼主如果没去实地考察的话最好还是去看看我当时网上看了好久,发现位置价格都很合适。实际去看看发现也很安静,但就是户型不喜欢,那个飘窗往里面飘,很难受。另外三房的很少,2房或者2+s都是在小区非常靠里面,走进去要半天。
嗯嗯有一个朋友买在那边
过年去串门觉得小区很不错的。然后发现这个尺价好便宜所以来发帖求教
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:dera (等级:4 - 马马虎虎,发帖:839) 发表:2021-02-15 16:07:54  13楼
哇,求教印度人多的盘业主委员会有过什么神奇的操作
已经玩过的
sink fund可以存到一家银行,没人听过的。理由就是要diversify,haha,最大民主国家评级才只有BBB-,多给你利息估计你也不愿意把你大部分的储蓄放那。你要分开在dbs, uob, ocbc也就算了。

管理处可以要求换摘花种草除虫的contractor,搞到最后除虫公司倒闭了没定时来业主发飙。

客观点,我也只是听中介说的,当然是一直有来往的。四美不是热门地段,去年疫情来了有个客户问哪里到机场开车最近,我想想当然是四美了。估计是看到香港国泰的新闻了,但实际上很多新加坡航空公司的员工住在东海岸的,当然四美也有。去看了几次,四美估计和机场关联性不是很大,不过胜在人口密度相对低,pie, ecp都直接连着。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
作者:阿啊花 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:257) 发表:2021-02-15 20:24:27  14楼
已经玩过的sink fund可以存到一家银行,没人听过的。理由就是要diversify,haha,最大民主国家评级才只有BBB-,多给你利息估计你也不愿意把你大部分的储蓄放那。你要分开在dbs, uob, ocbc也就算了。 管理处可以要求换摘花种草除虫的contractor,搞到最后除虫公司倒闭了没定时来业主发飙。 客观点,我也只是听中介说的,当然是一直有来往的。四美不是热门地段,去年疫情来了有个客户问哪里到机场开车最近,我想想当然是四美了。估计是看到香港国泰的新闻了,但实际上很多新加坡航空公司的员工住在东海岸的,当然四美也有。去看了几次,四美估计和机场关联性不是很大,不过胜在人口密度相对低,pie, ecp都直接连着。
四美?
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 14 篇文章,分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页  [1]  末页>>

请登录后回复:帐号   密码