【房】感谢大家的推荐!综合大家的意见,现在改纠结二手、Parc Esta和Treasure了
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作者:yumifanfan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:26) 发表:2021-02-22 01:54:38  楼主  关注此帖
【房】感谢大家的推荐!综合大家的意见,现在改纠结二手、Parc Esta和Treasure了
我是之前纠结Midtown Modern和Treasure的贴主妈妈
感谢大家的建议!非常有启发价值,我和女儿也进行了紧张又火热的讨论……

综合大家的意见,我们就不考虑Midtown Modern了,因为交房晚+本身预算可能只能买到最不好的一房,有点捉衿见肘。
同时也开始考虑地点近的二手2房,自住的确是个不错的选择。目前看到一套100万的2房二手房在Bartley,距离45分钟多门到门,房型很好,但是因为感觉同价位还能买到更近的二手2房就没有下手。

目前还在纠结的因为中介推荐的两套新房,同价位都只剩下最后一套了!
1. Parc Esta 东景苑90多万1房,房子很小,有点夕照,离地铁和大门口也挺近的有点担心吵。但是Eunos地点到女儿工作地点非常方便,35分钟门到门。如果买打算在阳台搭个blinder当书房/办公。
2. 还是Treasure聚宝园 90多万2房,淡宾尼到工作地点60分钟门到门,我去看女儿的时候也好住^_^
生活周边配套什么的都很方便,感觉

目前打算是如果这两套没拿下或者不买,那就专心慢慢等待二手2房,自住舒服一点。

感谢大家的建议,不考虑结婚的话换房子要多交税,的确是升值不一定抵得过印花税,所以还是希望住久一点,就准备选个自住舒服一点的房子。可惜1、2都各有各的不好(小或者远)。二手房的话不好就在于目前没有看到很好的,

朋友们有什么建议吗!


该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2021-02-22 22:00:01。
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作者:JerenTan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:61) 发表:2021-02-22 03:37:48  2楼
其实看个人需求各有各的好处
Parc Esta 是离工作距离靠近一点,而且2022年尾能拿房。
Treasure 价格比较便宜,但是距离远一点,而且是一个很大型的项目,以后可能比较不好转手。

其实你要考虑靠近市区的房子,还能看看这些项目
Stirling Residences - 步行到queenstown MRT,90多万能买一个一房
The Landmark - 靠近牛车水和欧南园地铁,100万能有一房,在那个地区算是价格不错
One Pearl Bank - 和Landmark 差不多
Avenue South Residences - 在Tanjong Pagar区,巴士直通到市区,可是步行不到地铁。但是以后潜能不错
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作者:trim (等级:5 - 略有小成,发帖:6715) 发表:2021-02-22 08:05:19  3楼
两个距离都不近啊
新加坡比较小,通勤45分钟算是远的了吧。
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2021-02-22 08:22:30  4楼
感觉你应该换个中介
还是之前你和中介说的只看新房?
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作者:yumifanfan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:26) 发表:2021-02-22 08:26:57  5楼
感谢建议!!
拿房时间我不太挑,现在就是在差不多价格的情况下取舍 “近vs大”。
如果以后考虑出手的话,是不是二手房想对更难出手一点呀,那如果买二手的需要比这两边都近很多才划算?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73482) 发表:2021-02-22 08:30:22  6楼
楼主真是一言难尽,巴特里根本就不是好的选择好吗
附近哪买菜? 那几个公寓附近我怎么记得连饮料贩卖机都看不到


之前去看房 最后差点没渴死
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作者:yumifanfan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:26) 发表:2021-02-22 08:34:21  7楼
中介说,新加坡很小,所以再远都不远哈哈哈哈
女儿去实地计时走了一趟,从condo工地走到办公室。
Treasure走到四美是12分钟(坐车最多等12分钟+坐8分钟),四美到办公室地铁站是半小时,下地铁十五分钟以内到。
Parc Esta走道Eunos是5分钟,Eunos到办公室地铁站是18分钟,下地铁十五分钟以内到。
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作者:yumifanfan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:26) 发表:2021-02-22 08:40:43  8楼
巴特利只是听中介说过,还没去看
看房子video是很好的,明厨明卫
中介说边上5分钟就有食阁?
的确是要实地看看才行……
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作者:yumifanfan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:26) 发表:2021-02-22 08:43:17  9楼
这个中介只有一手
PropertyGuru上看到一些二手,the Bliss,MKZ,Parc Somme什么的,还没来得及实地去看
是应该多研究研究的!就是Parc Esta/treasure都只有最后一套了,害怕研究到后来还想买新房,结果被抢了……
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作者:fishingwood (等级:3 - 略知一二,发帖:1041) 发表:2021-02-22 08:48:37  10楼
这个中介只有一手PropertyGuru上看到一些二手,the Bliss,MKZ,Parc Somme什么的,还没来得及实地去看 是应该多研究研究的!就是Parc Esta/treasure都只有最后一套了,害怕研究到后来还想买新房,结果被抢了……
如果不仅限于新房的话
eunos地铁站附近的le reve
2房120万以下,走路去地铁站大概6分钟,永久地契的,10来年房龄

我不是中介,只是之前关注过这个盘的大户型,看到过小户型觉得挺适合投资或者小家庭的
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作者:wwwjjjyyy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:96) 发表:2021-02-22 09:41:38  11楼
我可以建议一个
esparina residences,EC满5年,PR可以买,两卧室九十多万就可以搞定了。紫线去市区也很方便,周围生活都算是比较方便的。
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作者:中级民工 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:541) 发表:2021-02-22 09:44:47  12楼
这个中介只有一手PropertyGuru上看到一些二手,the Bliss,MKZ,Parc Somme什么的,还没来得及实地去看 是应该多研究研究的!就是Parc Esta/treasure都只有最后一套了,害怕研究到后来还想买新房,结果被抢了……
这个中介可以换了
这个中介压根只关心能卖给你什么项目,不关心你的真实需求。
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作者:一点不懂 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1411) 发表:2021-02-22 09:53:37  13楼
lz 听上去不住新加坡
遥控买房 征询网友们的意见,是一个办法,

但是百万的‘项目’,自己还是多做做功课啦

另外版里有几位中介朋友值得考虑一下
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作者:一点不懂 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1411) 发表:2021-02-22 09:54:31  14楼
Bartley 房价里有一部分学区房的贡献
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73482) 发表:2021-02-22 10:07:25  15楼
中介说,新加坡很小,所以再远都不远哈哈哈哈女儿去实地计时走了一趟,从condo工地走到办公室。 Treasure走到四美是12分钟(坐车最多等12分钟+坐8分钟),四美到办公室地铁站是半小时,下地铁十五分钟以内到。 Parc Esta走道Eunos是5分钟,Eunos到办公室地铁站是18分钟,下地铁十五分钟以内到。
那是开车的意思 最西的tuas灯塔到最东的机场也才四十多公里
亲测40+分钟肯定搞定了
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73482) 发表:2021-02-22 10:09:50  16楼
lz 听上去不住新加坡遥控买房 征询网友们的意见,是一个办法, 但是百万的‘项目’,自己还是多做做功课啦 另外版里有几位中介朋友值得考虑一下
女儿小姐姐可能根本不想买
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2021-02-22 10:16:00  17楼
这个中介只有一手PropertyGuru上看到一些二手,the Bliss,MKZ,Parc Somme什么的,还没来得及实地去看 是应该多研究研究的!就是Parc Esta/treasure都只有最后一套了,害怕研究到后来还想买新房,结果被抢了……
没听说过只有一手房的中介
就算他手里没有二手房guru上也一大堆啊
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作者:sakuragi (等级:2 - 初出茅庐,发帖:446) 发表:2021-02-22 12:26:36  18楼
如果不仅限于新房的话eunos地铁站附近的le reve 2房120万以下,走路去地铁站大概6分钟,永久地契的,10来年房龄 我不是中介,只是之前关注过这个盘的大户型,看到过小户型觉得挺适合投资或者小家庭的
这个小区我也看过
又安静又方便,户型好明亮。当时2房才100万出头,因为预算差10w就没下手,觉得很可惜。
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2021-02-22 12:49:58  19楼
这中介该换了
感觉就是欺负lz外地人不懂行情。可怜天下父母心,我就多给点建议吧。首先lz要清楚买房是投资还是自住。如果是投资,我的建议就是别买了,你女儿的身份要交那么高的税,再加上律师费,将来卖房还有中介费,几乎是不太可能赚钱的。如果是自住,我建议去买市区靠近工作地点的二手,lz的预算在市区还是能买到不错的大一房或者两房二手的,这样女儿上班能节省不少时间,还可以省房租。
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作者:羊驼君 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3020) 发表:2021-02-22 12:52:30  20楼
中介说,新加坡很小,所以再远都不远哈哈哈哈女儿去实地计时走了一趟,从condo工地走到办公室。 Treasure走到四美是12分钟(坐车最多等12分钟+坐8分钟),四美到办公室地铁站是半小时,下地铁十五分钟以内到。 Parc Esta走道Eunos是5分钟,Eunos到办公室地铁站是18分钟,下地铁十五分钟以内到。
笑死了
什么叫新加坡反正不大。能每天20分钟上班的,为啥偏要每天4-50分钟。这中介太无良了
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