其实看个人需求各有各的好处
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作者:JerenTan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:61) 发表:2021-02-22 03:37:48  楼主  关注此帖
【房】感谢大家的推荐!综合大家的意见,现在改纠结二手、Parc Esta和Treasure了我是之前纠结Midtown Modern和Treasure的贴主妈妈 感谢大家的建议!非常有启发价值,我和女儿也进行了紧张又火热的讨论…… 综合大家的意见,我们就不考虑Midtown Modern了,因为交房晚+本身预算可能只能买到最不好的一房,有点捉衿见肘。 同时也开始考虑地点近的二手2房,自住的确是个不错的选择。目前看到一套100万的2房二手房在Bartley,距离45分钟多门到门,房型很好,但是因为感觉同价位还能买到更近的二手2房就没有下手。 目前还在纠结的因为中介推荐的两套新房,同价位都只剩下最后一套了! 1. Parc Esta 东景苑90多万1房,房子很小,有点夕照,离地铁和大门口也挺近的有点担心吵。但是Eunos地点到女儿工作地点非常方便,35分钟门到门。如果买打算在阳台搭个blinder当书房/办公。 2. 还是Treasure聚宝园 90多万2房,淡宾尼到工作地点60分钟门到门,我去看女儿的时候也好住^_^ 生活周边配套什么的都很方便,感觉 目前打算是如果这两套没拿下或者不买,那就专心慢慢等待二手2房,自住舒服一点。 感谢大家的建议,不考虑结婚的话换房子要多交税,的确是升值不一定抵得过印花税,所以还是希望住久一点,就准备 (more...)
其实看个人需求各有各的好处
Parc Esta 是离工作距离靠近一点,而且2022年尾能拿房。
Treasure 价格比较便宜,但是距离远一点,而且是一个很大型的项目,以后可能比较不好转手。

其实你要考虑靠近市区的房子,还能看看这些项目
Stirling Residences - 步行到queenstown MRT,90多万能买一个一房
The Landmark - 靠近牛车水和欧南园地铁,100万能有一房,在那个地区算是价格不错
One Pearl Bank - 和Landmark 差不多
Avenue South Residences - 在Tanjong Pagar区,巴士直通到市区,可是步行不到地铁。但是以后潜能不错
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作者:JerenTan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:61) 发表:2021-02-22 14:59:46  2楼
【房】感谢大家的推荐!综合大家的意见,现在改纠结二手、Parc Esta和Treasure了我是之前纠结Midtown Modern和Treasure的贴主妈妈 感谢大家的建议!非常有启发价值,我和女儿也进行了紧张又火热的讨论…… 综合大家的意见,我们就不考虑Midtown Modern了,因为交房晚+本身预算可能只能买到最不好的一房,有点捉衿见肘。 同时也开始考虑地点近的二手2房,自住的确是个不错的选择。目前看到一套100万的2房二手房在Bartley,距离45分钟多门到门,房型很好,但是因为感觉同价位还能买到更近的二手2房就没有下手。 目前还在纠结的因为中介推荐的两套新房,同价位都只剩下最后一套了! 1. Parc Esta 东景苑90多万1房,房子很小,有点夕照,离地铁和大门口也挺近的有点担心吵。但是Eunos地点到女儿工作地点非常方便,35分钟门到门。如果买打算在阳台搭个blinder当书房/办公。 2. 还是Treasure聚宝园 90多万2房,淡宾尼到工作地点60分钟门到门,我去看女儿的时候也好住^_^ 生活周边配套什么的都很方便,感觉 目前打算是如果这两套没拿下或者不买,那就专心慢慢等待二手2房,自住舒服一点。 感谢大家的建议,不考虑结婚的话换房子要多交税,的确是升值不一定抵得过印花税,所以还是希望住久一点,就准备 (more...)
二手的比较难增值
二手房比较难会赚钱,毕竟你买入的价格比第一手买家还要高,以后转售比较难和他们竞争
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作者:JerenTan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:61) 发表:2021-02-23 11:57:36  3楼
现在PR买公寓 首付是20%还是25%?
首付是25%,但是买期房看建筑工程
一开始需要付的是20%加印花税。
然后等到Basement建好了再付另外5%加上贷款5%
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