除了BTO还有resale HDB这个选择啊
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作者:linmeng (等级:3 - 略知一二,发帖:962) 发表:2021-03-02 09:05:52  楼主  关注此帖
【房】其实有资格买BTO的朋友中,大多数人都不必纠结前提:买BTO的收入家庭限制是12,000每月 如果不拿BTO,贷款买公寓: 贷款最高总额可以是:1,603,403元, 加足杠杆的房款总额是:2,137,871元 须准备首付《现金+公积金》总额是:534,468元 须支付总印花税额:70,115元 所以拿下一个2,137,871 元的房子,要有604,583元的《现金+公积金》 1.  2,137,871总价内的房子,如果要求大面积点,很难有位置、户型、房龄、地契都完美;3卧的话,选择余地稍微大些。 2. 有这604,583的现金,且3卧够用,别犹豫,不要BTO。 3.  没有这604,583的现金,别犹豫,好位置的BTO性价比挺高的,尤其能有实力放一个owner更佳。   一定会有朋友说:我可以不要买200万这么贵的房子啊,买100/150万的啊! 当然,我们可以在自己舒服的预算范围内选择公寓, 但是现在的市场,3卧新房或次新房、好位置的可是没有150万的价位哦!(博en-bloc除外) 而且:60万的组屋,以后出租收入至少相当于120万的公寓,如果考虑到可以升值成80/90万,租金回报额更多,可是贷款仍是60万预购时对应的45万或更少(能出租时贷款已经部分偿还了)。   该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2021-03-02 22:00:01。 (more...)
除了BTO还有resale HDB这个选择啊
又不是说不买BTO就只能买公寓
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心有多大,舞台就有多大
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