一般做法提前去预查，明显的损失或缺陷要求租客自己按排修复，包括清洁打扫。换租客中间隔时间短，有时候第二天新租户入住了，这样做保障下一个租户的利益，把一个清洁完好房间交给新租户。
遇到形形色色的租户，相对来说，其他国籍的租客房子损坏较小，打扫干净，交房完整。一般上，对这些租客，检查也比较宽松，一些不严重的缺陷，自己能够做的，都放过了。
说实话，中国藉租客的心态要改变，不要以为付了租金就可以随心所欲，正常损耗是有范围，有责任把房子完好交回给屋东。