而且已经实施了。成熟区的新组屋，居住体验不比公寓差
优点：日常购物方便，楼下就是超市食阁，近市区出门方也便，无贷款压力，管理费低，property tax低，还有房间大
缺点：层高低，要满足mop才能投资第二套（组屋可以只放一个owner)
至于升值，自住房升不升值跟你没关系，跟孩子关系比较大，看你怎么想了。