【房】为什么新加坡市中心和郊区房价差距这么大?为什么尺价会相差50% 以上?
1. 现有交通设施,开车20-30分钟内到达,公共交通1小时内到达。未来会缩短,在自动驾驶和地铁提速前提下。
2. 政府对多个郊区商业,研发中心的发展规划。
3. 生活配套设施在新建的郊区居民区更加便捷。
4. 郊区可以靠近海岸,自然公园。
5. 对比其他大都市,比如纽约,伦敦,北京不知道20-30分钟车程房子尺价会相差多少?
尺价差距在城市发展过程中,看10年,20年时间段, 新加坡会全国尺价趋于平均缩小各地区差距,还是继续保持或拉开距离?
各位房产大神请赐教。谢谢。该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2021-07-23 22:00:10。该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2021-07-24 22:00:13。
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这个不是好事吗
这是有贫富差异的必然结果。有价格差异,选择多样,白菜萝卜各取所需。同时对地产值低的居民提供更多补助并保证设施维护,避免贫民窟化。总体上低价房也适合居住,所以新加坡基本不存在房价高的问题。
在其他地方,拥挤城市解决高房价问题最好的方法是加大供应,不考虑既得利益者的阻力的话,政府应该在各地段有计划释放大量30~50年地契的住宅土地,到期一定回收。再配合按地产值收地产税。既可以加大房价差异化,又具有可持续性,有大量低价房的选择一定可以把总体房价压下去。
在其他地方,拥挤城市解决高房价问题最好的方法是加大供应,不考虑既得利益者的阻力的话,政府应该在各地段有计划释放大量30~50年地契的住宅土地,到期一定回收。再配合按地产值收地产税。既可以加大房价差异化,又具有可持续性,有大量低价房的选择一定可以把总体房价压下去。