【房】买房的第三张支票,终于给出去了。泪目o(╥﹏╥)o
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 11:16:50  楼主  关注此帖
【房】买房的第三张支票,终于给出去了。泪目o(╥﹏╥)o

2月开始计划,3月初开始看房,直到6月底,差不多整4个月,终于给出去了支票。(这是给出的第三张支票了,前两张都被退回)

新PR,第一次在这边买房,自住。

最大的感触:卖方市场里,买家真卑微。

 

第一张支票是在看房一个月后的4月初,当时经过一轮谈价,屋主已经初步同意,说是价格没什么问题了。但是房子有租约(我们不想要租约,因为实在受够了租房和搬家,现在的房子还有半年到期,算上装修啥的差不多刚好接上),屋主需要先和租户谈解约。于是我们给出了第一张支票。想着应该基本妥了,给支票的第二天是孩子生日,那会疫情也比较稳定,每天基本0新增。和队友商量,定个酒店满足娃住酒店的愿望,也当是庆祝一下基本搞定了房子。

 

结果,在酒店吃着火锅,哼着歌儿时,收到我的中介的信息,中途杀出另外一个买家,给了同样的offer,并且愿意带租约买。当下和队友商量我们愿意+1.5W(非豪,只是真的很喜欢那个房子,并且着急定),但是不要租约。然后,当晚收到答复,屋主还是接了另外一个买家愿意要租约的offer。

 

第二个看中的房子,是经过版上高人指点,从租房里发掘出来的。因为LZ看房的区域很多都是矮楼,房源少。等了几周有些着急,只好另外想办法。

 

当时屋主中介回“屋主可以考虑卖,不过需要很满意的价格”时,我一激动,按照最近的一个同楼层房子的成交尺价+2W报给了他,经过两天的等待,屋主中介告知屋主希望在报价的基础上+4W,我表示报价已经是满怀诚意,不会再加,然后中间又一来一回好几天,最终,我想到这几年搬家与租房的苦,一咬牙,答应了屋主的理想offer。结果,收到了“屋主谢谢你的诚意,但是经过慎重考虑后,她决定现在暂时先不卖了”的回复,那一瞬间,真的很想撞墙。当然,是抓屋主一起。

 

第三个出价的房子,其实是一个月前就看过没看上的,又经过几周的漫漫看房+等待后,感觉疲惫了,于是又回头去看了一次,这回觉得顺眼了不少。回来就请中介给了价,这回的屋主倒是很爽快,直接答应了。弄得我有点惆怅是不是给高了,虽然出价比银行估价还低一点。当然,后面的事实证明,我惆怅得太早了。

 

这个房子的屋主有两位,并且都不在新加坡。说现在疫情期间回来很麻烦,首先不好买机票,其次回去需要隔离,没有那么多假期。希望可以延长completion的时间到年底。但我们肯定接受不了年底,一来一回后谈到了10月。给了支票,以为妥了。

 

然后,屋主中介说,这个房子的租户不愿意提前搬,要住到年底。(之前她说租户随时可以搬,只要给他们留点找房时间,还给我们看了租房合约)。

 

好吧,我也不知道是租户不靠谱还是之前被屋主中介忽悠了。在这之后,我真的怕了有带租约出售的房子。

 

之后还有一个比银行估值要价高20W的房子。户型还不错,小区一般。挨马路有点噪音,算不上很理想,然后还开出一个天价。但我和队友经过几个月的看房,以及几次的”想得不可得“,此时已经有些心灰意冷,动了要不就它了之后每天吃馒头的念头。此处要感谢我们的中介,她很靠谱,带我们看了不少房子,但从不劝买,都是很耐心的帮忙分析优劣势。这个房子她一直劝我们不要买,说比市场高太多了,这样相当于你们PR白拿了。然后,就在我们纠结犹豫的一周里,这个房子被卖掉了。据说确实出到了屋想要的价格。此处感慨,真是穷限想啊。我和队友还在想着要价高出这么多,肯定不会那么容易卖掉,拖一拖看看能不能降点价呢。之前中介和我们说,每次新房开盘,她都要感慨一次,新加坡有钱人太多了。那一刻,我深刻的理解了她这句话。

 

再之后又经历了次选的房子出了价后,屋主中介找不到屋主本人;房子还行,但是屋主中介希望我们不要带中介,感觉屋主中介RP不大行放弃的两轮魔幻事。

 

最后,在我和队友都死心了,觉得自己不配在此时拥有房子,准备接着再续租时,在那个云淡风轻的6月的最后一个周六,居然就看到了我俩都非常喜欢的房子!并且谈价过程也很顺利,第二天就定了(此处感慨,人与房子也是看缘分啊。。缘分到了,好像就变成了水到渠成的事儿)。在OTP完成两周后,我终于可以说,貌似,这次是买成了?

 

队友说,我觉得得装修完搬家进去才算。

瞧瞧,这阴影多大。

 


该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2021-07-26 22:00:17。
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 12:14:16  2楼
恭喜楼主啊这一波三折的,实属不易,好在happy ending了
是的,一波三折太考验耐力了,谢谢你
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 12:17:44  3楼
抱抱恭喜终于买到心仪的房子。太理解你的心路历程了,我的经历跟你挺相似的,之前offer了好几次都被截胡了。看现在这套房子前跟老公两人决定这是最后一套了,不满意就先租个一两年了。还好这个最后一套各方面都超出了我的预期值,当天12组人来看房,我们是第六组,看了十分钟后在叫价的基础上稍微还了一点就当场给支票了,当时正好是周末,等卖家周一给OTP那几晚都没睡好觉,就怕又被人截胡了,还好一切顺利
也抱抱你
看来大家都不容易啊。。我那也是周六去看的房子,因为疫情限制,一家只能两人看,所以就我进去看了一眼,另外一组也是一个人进去的。看完约了第二天让我家队友去看一下,也是看完当场就给了offer。我们好像是这个房子看房的第一组人,也是屋主收到的第一个offer,好在屋主爽快。估计也是着急用钱之类的。
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 12:19:28  4楼
恭喜恭喜太不容易了。去年初看房子的时候还都是买家市场,楼主的房子价格在什么区?
谢谢你,买方市场真好。。
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 12:20:49  5楼
比估价高20w?天呐这得是多贵的房子啊!
就是觉得很不可思议。。估价250,要价270。。非这个价格不卖
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 12:21:09  6楼
恭喜啊虽然一波三折,还是买到了喜欢的房子
是的,谢谢你:)
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 12:24:04  7楼
比银行估值要价高20W的房子 ?? 根本不用离这种屋主.... 当[…]然楼主要是有的是钱,,这句当我没说哈....
LZ缺的是钱。。
过于心急丧心病狂才去看的。。现在也庆幸当时没买,不然这会应该在边啃馒头边回你了。。
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 12:24:52  8楼
太可以理解了恭喜楼主! 真的是缘分,我们当年也是看房看了半年,失去了好几次机会,最后买的那一套是看完马上定下来了。
你这也是缘分啊。。
看半年更不易,我这看四个月感觉心态要塌了。。
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 12:25:35  9楼
Terrene at Bukit Timah?
是Bukit Timah的
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 12:27:02  10楼
比估价高20w?!天呐这得是多贵的房子!
是啊,关键还卖了这个价格,感觉太疯狂了(也可能本人没见过啥世面 = =
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 12:27:19  11楼
谢谢你
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 12:28:52  12楼
恭喜恭喜买二手就是看缘分 回想到17年类似的心路历程 买了大半年 从刚怀孕到快要生都没买到 快放弃的时候等到合适的 和你有缘的房子会给全家带来好运的
谢谢你,接吉言 :)
看来大家都有相似的经历,最合适的都得等到你快要放弃的时候才出现。。太励志了(捂脸。。
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 13:20:47  13楼
是不是一个1302sqft的三房?纯好奇
你说哪个房子?
+20W的不是,是四房
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 15:36:59  14楼
Re恭喜lz买到心仪的屋子。不过银行估价+20那个有点好奇,一般二手公寓银行估价不都是买了以后才去估的吗?而且估的基本上是你买价多少就估多少,怎么会有一个大的偏差呢?
银行有预估的,可以问
我的中介帮我问的银行,每个房子出价前我都会先了解一下估价
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 15:37:36  15楼
恭喜恭喜买房也是要缘分滴~过来人 百分百同意!
谢谢,是的,缘分真的很重要!
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-07-26 15:38:15  16楼
恭喜看到后面我都眉开眼笑了…
谢谢,哈哈,你说得我回头去看了一遍自己写的。。
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-08-04 15:09:23  17楼
给中介说一个卖了。一个决定还是不卖了。。。。 这个。。
这就是卖方市场导致的。。压根不愁卖
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-08-04 15:10:35  18楼
是不是武吉知马的DC啊?
DC是啥。。那个小区是T开头的
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作者:程小程 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:124) 发表:2021-09-22 14:41:47  19楼
还没开始offer,但看了一些房子了。要先把手头的房子卖掉。看完楼主的帖子瑟瑟发抖,不知道还要经历几难。
买二手房也看缘分的
买二手房也看缘分的,我朋友也是卖房买房,卖和买都很顺利。祝你也好运哦。
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