The Avenir 这个盘子
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2021-08-19 10:27:25  楼主  关注此帖
The Avenir 这个盘子

有没有看过的?可以交流下心得?

谢谢。

 

个人觉得整体色调太黑。

窗户一半一半。洗手间偏小。有一个没有窗户。

 

 


该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2021-08-19 22:00:05。
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作者:安家东盟号 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:42) 发表:2021-08-19 10:41:04  2楼
大户型很好 房间大 房型方正
土豪啊喜欢
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2021-08-19 10:43:08  3楼
大户型很好 房间大 房型方正土豪啊喜欢
阳台大。
房间两个 都偏小。放了床以后。 就没什么了。
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32041) 发表:2021-08-19 10:54:40  4楼
太贵了哈哈
觉得不值得入手
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2021-08-19 11:09:56  5楼
是不是我考虑的太偏门了
我说的因素也不是因素。
这个价位 3000 psf,想要好一点的房子差不多都这样了?
周边环境很熟悉觉得还可以。 朝向也还可以。
看上是新的小区。貌似小区内环境还不错。
打算如果在新加坡就自己住。

感觉老公很心动。我没心动。
我无法理解他为什么心动。
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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2021-08-19 11:22:27  6楼
还不错吧
1500以上的设计还合理
价格也“不错“
小户型太多,会是缺陷
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32041) 发表:2021-08-19 11:24:31  7楼
还不错吧1500以上的设计还合理 价格也“不错“ 小户型太多,会是缺陷
大户型应该很好租给娃上隔壁小学的
但租售比目测烂得一笔
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2021-08-19 11:45:18  8楼
大户型应该很好租给娃上隔壁小学的但租售比目测烂得一笔
这附近只有小盘
租售比好一点,大盘都是很烂的租售比
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2021-08-19 12:01:35  9楼
朝向好的
就是那几栋。。
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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2021-08-19 12:05:54  10楼
这附近只有小盘租售比好一点,大盘都是很烂的租售比
高级住宅的客户群
是高端人士吧
包括租客
外来的高级人才?
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作者:坡县的猴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:128) 发表:2021-08-19 12:13:11  11楼
地点一点都不好
离great world没有rivergate近,离NTUC DON DON DONKI没有one devonshire和8 Saint Thomas近
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作者:连长 (等级:1 - 微不足道,发帖:286) 发表:2021-08-19 12:23:11  12楼
地点一点都不好离great world没有rivergate近,离NTUC DON DON DONKI没有one devonshire和8 Saint Thomas近
猴儿
地点不算顶级,比花巴山还是好多了。超过大多数的盘了,也算是闹中取静,反过来看,比rivergate 近Somerset. 比8 st Thomas 近河边和 great world 了, 下来到河就去great world 了, 其实可以走到mbs 甚至机场没有一个红绿灯。 最大的问题还是容积率4.8不是真豪盘。周围的那些旧盘也是鱼龙混杂。
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32041) 发表:2021-08-19 12:26:03  13楼
这附近只有小盘租售比好一点,大盘都是很烂的租售比
码头那边俩大盘正在建
99年公寓价格也是便宜很多嘿~~
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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2021-08-19 12:26:03  14楼
高级住宅的客户群是高端人士吧 包括租客 外来的高级人才?
所以200个小户型
是定位不明确,还是怕都是大户不好卖?
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2021-08-19 12:56:48  15楼
对比现在开盘的一些新盘
随随便便地点也都要2000左右尺价,这个地点的永久产权3000+其实还可以了
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2021-08-19 12:57:21  16楼
Rivergate

不错的。

 

这个刚好跟父母可以一碗汤距离。 不打算出租。 

 

 

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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2021-08-19 13:02:40  17楼
所以说 定位错误
当时不知怎么考虑的
户型差别太大,居住体验会不一样
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32041) 发表:2021-08-19 13:04:40  18楼
其实freehold或是99年倒真不在乎
canninghill才2000左右尺价,喝酒吃饭很方便离学校一公里也不算远~~
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作者:连长 (等级:1 - 微不足道,发帖:286) 发表:2021-08-19 13:16:38  19楼
8 st thomas
很多房型对大路,那是很吵得,但是那时st thomas2400到2600psf 基本也是新盘地板价了,绝对不会亏的。rivergate 虽好,但其实也是人挤人的高密度盘。那里真正的豪盘只有 new futura. 真要是豪盘应该是户数少,绝对没有什么小房型一房的。
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32041) 发表:2021-08-19 13:19:02  20楼
嗯嗯~~我们可能还再租两年
到时候就没必要非得在1km之内了,我们主要也是自住,只是觉得没必要把太多钱砸房子上,便宜大一点住上几十年反正比一直租房划算,以后不住在坡的话才考虑租出去或卖掉( ̄▽ ̄)
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