可以考虑2br次新公寓
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作者:小麦20 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:173) 发表:2021-09-01 08:55:47  楼主  关注此帖
【房】PR首套房,想问问大家意见,求指教刚工作没多久的PR,现在正在租房。经常换房子感觉很麻烦,工资积蓄在手头也没什么好的投资方法(工作忙也没时间管),所以起了买房的念头……不婚主义打算单身的,所以想买个小condo。预算1-1.2m,目前在考虑几个选项, 要么买个比较舒服的二手2br condo自住,周围生活配套方便一点,上班地铁四十分钟一小时左右吧,虽然不像租房能租到公司附近了,但是condo肯定比租房舒服。但是下一步怎么办不知道,感觉过几年卖出去可能里外里还会亏钱,难道我首套房就买成一辈子的房子了?哈哈,总觉得多攒几年钱也会想换个地段好点的吧,到时候买卖还是,从头再来,是不是就等于忙这么一大通其实就为了五六年住得舒服点呢…… 要么直接买个新房,好处就是有升值空间,坏处就是这段时间不能住了还是得租房...新房也贵,只能买个1br,预算内配套什么的可能还不如二手舒服,是不是就是纯投资盘了。现在房市这么火爆,也不知道是不是个好进场时机啊。 也看版里大神说刚需不考虑投资,我这种,算刚需也不算刚需,租房子也算能对付,但是也没有自住房的,就有点不上不下不尴不尬了。 要么就再观望观望……?但是这轮房市涨价让我好心慌,五六年前我这个预算都能买到3br了吧,害怕 (more...)
可以考虑2br次新公寓
二卧房公寓,有二个冲凉厕所,一间自住一间出租,贴补一部分房贷;靠近地铁站的,容易出租和今后出售。新的楼盘二卧房许多只有一个冲凉厕所间,另外,公寓的卧室面积很小,贮藏室很重要,不然的话,客厅房间会很杂乱,会影响你的生活质量和情绪的。符合这些硬件的二卧室新盘都超过你的预算。
新楼盘和二手房的差价达40%,投资回报率是很明显的。对租客来讲,租金是首选的考量,同样地段,你的租金低100或200,更快找到租客,回报率却高于新楼盘。新楼盘你接手后也成了二手房了,哈哈哈。
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