就如同上面一些网友说的，租金比下跌幅度跑得快。房子下跌有很大机会涨回来，房租付出去就是彻底消失了。
关键是折腾啊，拖家带口的搬家，租房，再搬家，可能还需要装修，经历过的人都知道有多麻烦。而且租房的居住感受和自己的房子那是完全不能比的。

新加坡做的就很好，控制贷款比例即可。非常有钱的人要投资房产没问题，拿自己的钱去投就行，别拉着银行一起，增加金融风险。

本地的存款现在利率只有零点几。

hdb一户家庭只能买一套，妥妥的刚需，即使是下跌周期，为了住也要买呀。时间跨度稍微长一点，租房都不可能比买房更加省钱。

即使是2013年高点买入的hdb，租金每个月cover贷款一点问题都没有吧，每个月的现金流是正的，租房和买房哪个划算还用讨论吗？

假设hdb购买价格是50w，首付10w，贷款40w，按照1.5%，30年来算，每月还款1380.
这样的房子，租出去起码2000每个月吧，这样的话，每个月的收益就是620，零头抹掉，算600吧。一年就是7200，投入了首付10w，所以收益率是7.2%。
传说中的4-5%存款利率能跑过这个？