对的
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 1 楼,分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页  [1]  末页>>
作者:sakuragi (等级:2 - 初出茅庐,发帖:446) 发表:2021-11-15 23:49:39  楼主  关注此帖
过去十多年几十个en bloc的项目哪怕你能给我举一个土地的plot ratio后来提高的项目麼? 2000年之前的旧公寓,很多没有充分利用土地的plot ratio,那才是en bloc的点 我举个今年en bloc成功的Flynn park为例子,1986年的房子,72户,平均每户1200sqft左右,总共86400 sqft,这个项目的土地面积是208,000 sqft,86400/208000要远远低过这块地的规划的plot ratio 1.4。这就是Flynn park 能en bloc成功的原因。 发展商才不会花大价钱去en bloc一个项目,然后把希望寄托在政府会允许发展商的申请提高plot ratio,which 是和政府master plan不一样的!(I .e. 除非有很强烈的justification)
对的
就是这种under build的地才最可能en bloc, 不过也要看中不中DC
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 1 篇文章,分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页  [1]  末页>>

请登录后回复:帐号   密码