要么有买20套的资金。接下来20年平均每年中一套。

要么有住或投资20年的决心。等2-3轮的房地产周期。 接下来20年有很大可能会中 enbloc。

我同意时间拉到足够长的话，很多房子会再开发。 但是这个和以上 投资回报分析 没有矛盾。 房地产就是流动性差，杠杆高。当然08年以来慢慢大家又开始觉得房地产是 只涨不跌的 产业了。 买老房子等 enbloc 也是一定程度上在这种假设上的。 那么万一你买了老房子，等了10年还没有 enbloc , 想要退休了，等到了一个 房地产危机 怎么办？

不是说新加坡，其他国家长久的人口增长曲线，从需求方看，都并不对房地产有利。