你动动脑子一个很简单的逻辑，同样的新房，假设永久的比99的贵20%，是因为地价永久的比99贵20%，30年后，地价99的要贬值啊，而永久的不会贬值，只会增值，怎么可能还是贵20%，30年不是特别明显，40年开始就明显了。
这个话题不争论了。你相信什么就什么吧，D'leedon最好，好了吧，你高兴了
按照理论值
同样的新房，永久的地价也不会比99的贵20%，但是市场上为啥贵20%呢，那是市场给予永久的溢价，30年后，按照理论值，99的差价也不会扩大，但是市场会给予99的负溢价，越老的房导致99的和永久的差价会越大，那有些人肯定不满，按照理论值，没有那么大的差价，但是市场怎么可能完全按照理论的表格来走，好的东西市场就会给高溢价，差的东西市场就会抛弃给负溢价。
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