我只是假设 3% 每年回报并不是股市的回报。 20年期的新加坡国家债券都有 2.60% 回报率了。
另外，也不是说房市回报不好。 这不是在比较 99 年永久的差价 60 万值不值么。
不是在比较要不要买，而是买那个更划算而已。
你这算得有问题吧
比较opportunity cost应该是比较以18万为base的股票投资。18万按3%年回报10年以后是24万吧，增值是6万
10年后99年的lease depreciation怎么也有10%吧，那也就是-30万，这两者合并是-24万
10年后99年的lease depreciation怎么也有10%吧，那也就是-30万，这两者合并是-24万
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