亲，我不是要跟你杠但是你这个100万所谓的breakeven是错的 买99年: 你少付的是18万首付，18万在股票市场按3%的return是24万，赚6万 买FH: 你要多付18万首付，如果10年后房价没涨，你亏的是42万借款的利息，按2%左右来算差不多8万块吧 如果10年后两个房子都没涨，你买FH是亏14万。14万对于350万的房子来说是4%的涨幅。只要你FH的房子涨幅在10年后高于99的4%你就breakeven了 再说回lease depreciation.我说10%其实是往少的说的。一个99年的房子还有80年lease, 10年之后就是70年，那么lease decay是12.5%. 最后，楼主我建议你买FH。但是3.5mio的总价上还是应该多看看。