新交所上市的个大 reits 收益 3% 到 5% 不等。年分红免税。 表现前列的 一个Preit 过去十几年来年年化收益 12% 。 不是说买房子不好。是说除了房子是有其他投资渠道的。同样是看好新加坡房地产。 政府的调控是明确的，就是住房不炒。所以要奢望新加坡房子和上海 深圳那样，是不可能的。 楼主第二套房子用来纯投资出租，各种费用税务也是非常多。