二手房出租为例，2018-2022，房价涨了大概15%，租金大概可以覆盖交易费用，利息，房产税，物业费，中介费。要知道那时候首付才20%，相当于4年75%的收益，年化很可观。
当然，再赶上这样的好时候不容易。