编继续编 只有卖不掉的价格 才没有卖不掉的房子
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73612) 发表:2022-04-04 07:35:41  楼主  关注此帖
【房】为啥20-30年的老房子如果99年地契的就说会卖不掉?新加坡绝大部分房子,包括HDB不都是有限地契的么? 再过10年,绝大部分新加坡人不都是住在20-30年的老房子里么?   难道绝大部分人的房子都没人买了?  市场就这么僵化了?   说20-30年老房子卖不动的,有理论或实际数据依据么? 该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2022-04-04 22:00:12。 (more...)
编继续编 只有卖不掉的价格 才没有卖不掉的房子
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73612) 发表:2022-04-04 08:16:37  2楼
如果贷款不到的话,那可不是价格稍微调整就可以弥补的。 你不要跟我讲那就半价,或白送吧。。。 所以我才认真问的。 多老的房子银行开始不给全额贷款了? 再过10-20年市场上不是老房子越来越多么。
剩余房龄大于65-你的年龄就基本没事
而且房龄又不是贷款搞不定唯一因素



芽笼多的是freehold 银行不贷款给你的情况
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73612) 发表:2022-04-04 20:05:26  3楼
一个说法,没验证过私宅,如果不考虑cpf、银行可能会要求还完贷款后,地契还剩25-30年。具体是不是会像亚龙的一些房子,虽然银行不给贷款,但是可以找丰隆贷,不清楚。eng hoon st上,有一批1937年的房子,尺价也不便宜呢。
没验证过的就约等于扯淡
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