【房】楼市需要那么多经纪吗？ 房价居高不下、房屋需求保持强劲，再加上受疫情冲击上扬的失业率，使到本地房屋经纪近两年迅速增加。今年1月，房屋经纪人数已达3万2414名。（档案照片）房屋经纪这个行业的持续存在，一直让经济学者大惑不解。在这个数码化经济时代，人们仍通过传统房屋经纪买卖屋子，有些经纪仍沿用传统商业模式来营销，落后的行销手法与当今科技时代格格不入。 最近收到一份房屋经纪寄来的售房传单，卖的项目标榜高智能家居生活，室内门锁、家电、窗帘、空调等都是无触碰式操控，就连缴付公寓管理费、预定公寓设施等服务都可通过APP一指搞定，住户可享有全数码化的高效率公寓生活体验。 令人纳闷的是，如此前卫的公寓设计概念，竟然使用如此耗纸又耗力的落伍市场营销方式。我国早已步入数码化经济，但房地产交易的运作怎么还如此传统？ 今天，房地产行业产业链的上下游，若还没成功数码化转型加强竞争力，多半都已被市场颠覆得无容身之处。例如，房地产业上游的家具零售业、室内设计和装修业等都频频上线或全渠道经营。 就连传统不过的建筑业，也已迅速走出劳工密集的运作模式，大量采用建筑信息模型，以三维技术来从事设计、审核、做工程预算等，提高生产力并减少浪费。与此同时，预制 (more...)