如此操作是否可行
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作者：开始了 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：2481) 发表：2022-05-04 17:17:05　 楼主　 关注此帖
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如此操作是否可行
目前的公寓贷款还在锁定期，如果这个时候做decouple银行会有1.5%罚款，可是目前贷款配套允许partial payment, 为了避免decouple付给银行的罚款，突发奇想，想到以下做法，不是否可行
1. 做partial payment 使得目前贷款到一个小数目，例如50k。
2. 做decouple给银行支付剩余50k的1.5%的罚金
3. 在decouple的过程中拿新的贷款，同时选择cash out,贷款额变成和decouple 之前一样。

请问这样做可行吗？感觉银行应该不会允许如此炒作吧…
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2022-05-04 22:00:11。
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作者：开始了 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：2481) 发表：2022-05-04 19:38:22　 2楼
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在 clover_zi 的大作中提到：
首先decouple 是走re-construction流程，确定有罚款？问过银行了吗？
问了，确定有
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作者：开始了 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：2481) 发表：2022-05-04 19:38:46　 3楼
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在 MeilinSG 的大作中提到：
decouple后，那个人可以独立再买房吗？
这个就是decouple 的目的
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作者：开始了 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：2481) 发表：2022-05-04 20:22:44　 4楼
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在 一米阳光 的大作中提到：
partial payment 没有罚款吗？我的partial payment也有1.5%的fee。。。
我的条款是partial payment 和卖房都没有罚款
可是decouple 不同，有罚款
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作者：开始了 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：2481) 发表：2022-05-04 22:26:46　 5楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
楼主方向性错误 找到合适的banker可以申请免除罚金不就好了么 亲测可行 当然前提是下套房贷依然找此行 这里面值钱的是相互信任度 而不是七七八八旁枝末节
多谢提醒，明天直接问下我的rm
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