假如现在持有 三百万左右房产的人

应该是 35-45 这样子。 家庭每年能够存30 万的样子

十年以后 300 万 存款 （假设有流动性 假设多的收入被养孩子需要的吃掉一些） 加上卖掉房子 一共五百万现金。

年龄45-55 。 首付 五百万。 再拿 200 万贷款。 原因。 到时候又一个低利率周期， 但贷款年限变短， 然后要为退休准备。 那么总房价在 7-8 百万。

如果这样的话 是不是该在下来 5-6 年入手这个价位7-8 百的房子。 10 年后卖给到时候需要的人。

是不是有点绕？
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-- 于谦

孩子也差不多要读大学然后工作了。 不需要700万房子了。 再到55-65 反而要考虑 downsize 变小了。拿出钱来周游世界不好么。

不必要跟房子干上。特别是在新加坡。

可是存钱 不如买成房子租出去。。一下子也花不了那么多？

估计下面通胀和市场。 拿着现金。。 除非要交学费医疗费， 不怎么划算了。

我感觉我自己都在绕。

周围的人跟楼主自己差不多，比如
每年存30万，还不乱花。十年后还买500万的房子。其实放眼论坛楼主独一份。

好像村夫想像皇帝用金锄头锄地一样。

五年后入手大的 ？

大的需要更长蹲点时间。特别是不打算大动作， 更方面好一点的

和收入的概率 几乎可以推断 30 万存下来不难。

一不用和房子干上，
二如果要和房子干，也不一定要在新加坡啊。 到澳大利亚新西兰啥的买个房带农场，也挺好的不？

这个也不是说不可以同时兼有。

一个月喝几瓶洋酒，买几个包包，很快就用完了。还是认为别人都像你省钱一样啊！

假如是谁？

应该好好想想其他投资的途径
在小新，2间房就够了，再多就是浪费资源

现在持有300万房产，每年还能存30万的群体肯定有，但是不大。
但是十年后这个人群就一定要升级七百万的房子吗？
即使大部分资产都投资到房产上，也很大可能人家五年后就再买个三百万的房子。

我认为不到1%

应该也是分散的。 比如一百万加进去。，

觉得会比伦敦更高

换成大的 好过于买多？

除非。 孩子成人了 。

如果只有一套七百万的房产，相当于家庭住房消费21万每年，按租金回报率3%算。
如果是两套，一套自住四百万，第二套自住三百万，相当于家庭住房消费12万每年。