关于退房的问题，求助帮隔壁邻居（非华人）来问问大家. 邻居要退房了，30多年老condo了，房东找了新的中介来收房（她和之前的老中介吵架掰了），新中介说每样东西必须on perfect condition，同时说自己不知道刚刚进来时候的样子， 除非邻居自己可以证明. 当是进来的时候邻居有一些照片的，但是发现新中介指的是每一处的小细节，比如，original和房子同龄的衣橱打开关闭时候不是很顺滑，邻居当时觉得老房子很正常也能接受，但是新的中介说要make it smoothly.. 这要求也是真的很难理解了. 想问问大家对这种情况要怎么有理有据地处理呢？ --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2022-08-14 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2022-08-15 22:00:09。

有时间就不怕一去投诉中介，二去小额法庭要押金。

想耍赖的话，就最后一个月不要付房租保持屋里一直有人，让房东没法锁门。让房东去小额法庭讨最后一个月的滞纳金，没多少钱的。 组屋和私宅肯定没问题，公寓如果保安耍赖不让进出，就比较麻烦。

按合同办事，不仅仅包括按时交房租，也包括不按时交房租，然后多交滞纳金。 房东趁房客不在家，偷偷锁门，才是违反合同。只是本地警察不作为，才被当做理所当然。房东要单方面收房，合法的流程只有走法律流程，短则一年，长则两年都不够。 很多房东以为押金在手，就可以为所欲为。其实房客想找事，房东吃亏的可能性要更大。