按合同办事，不仅仅包括按时交房租，也包括不按时交房租，然后多交滞纳金。 房东趁房客不在家，偷偷锁门，才是违反合同。只是本地警察不作为，才被当做理所当然。房东要单方面收房，合法的流程只有走法律流程，短则一年，长则两年都不够。 很多房东以为押金在手，就可以为所欲为。其实房客想找事，房东吃亏的可能性要更大。