所以求问比来比去，暂时没看到更合适的，预算比较低，只有1.5mil或者稍微再高点。东部或者黄线一带比较好。求解

我之前提过，bartley算是环线上的一个价格洼地但洼的也不冤： 没有设施， 靠近工业区。 但另一方面： 只要这个短板被补上， 还是很有潜力的。随着地铁站附近的组屋区逐步完工， 生活设施方便度会大为提升。 长期来说， 还有空军基地搬迁的利好，我个人是非常看好的 ， 这一块的基本都是海星和payall lebar 美以美的一公里学区， 两个学校都有关联中学， 可以极大的缓解kiasu父母的焦虑。交通而言， 三站以内可以到红绿紫三线的转换站， 对于上班族很方便的。 这一区域的新盘， 最新的是施工中的bartley vue和gazania。 前者自住的话不太推荐， 地块狭长下凹， 位置也有点尴尬 。 除非开盘选到比较好的单位， 或者有特别好的价格， 不然慎重。 gazania其实是很适合自住的一个盘， 永久，离地铁非常近， 但又很安静， 被别墅滤掉了马路噪音。 现在买的话， 马上就可以拿钥匙了。 但它的问题是开盘价格太高了， 一直滞销。大家不能接受这个位置这个尺价。 究竟值不值， 需要更深入分析。 对每个家庭/ 买家意义不一样。 次新的是botanic at bartley， 非常吵，两条大马路交汇处。 需要挑里面的单位。 楼盘和建筑还是ok的。 再接下来就是bartley ridge和bartley residences。 如果一样的尺价， 推荐买ba (more...)

canberra以及义顺区域的房子canberra 属于义顺区域，是近年来发展的新住宅区。canberra地铁站附近几年之内兴建了大量新组屋和新公寓。 层主提到的怪事，大概是从2015年的义顺杀猫案以后，本地人总觉得义顺区域的谋杀案好像特别多，风水不太好。bedok 蓄水池也是类似的情况。 其实，我觉得这一方面是媒体的报导偏差，另一方面，bedok、裕廊、义顺都属于组屋比较集中的地方，且后两者很多劳工租住在这些地方，本身不稳定因素就会稍高。 至于风水，信则灵，不信则无。 canberra附近很多公寓，而且还有满五年的EC，所以买家选择很多。至于你提到的三个，yishun emerald已经非常旧了，而且也比较吵。 后面两个新旧程度差不多，但caberra residences是属于低楼低密度，住起来舒适度会高一些。它的小户型都是吵的方向，选三卧才可以挑一挑里面比较安静的朝向。 如果有孩子要考虑学区的话，好像只有yishun emerald在崇福一公里，但也很难抽签。 如果非在这一块选的话， 可以综合考虑一下满五年的EC等

说的很全面了再补充点：eight courtyatds也在chongfu 1km之内。canberra residence离之前外墙大面积脱落，据说业主试过和开发商打官司。地理位置上，canbarra residence离mrt远

canberra以及义顺区域的房子canberra 属于义顺区域，是近年来发展的新住宅区。canberra地铁站附近几年之内兴建了大量新组屋和新公寓。 层主提到的怪事，大概是从2015年的义顺杀猫案以后，本地人总觉得义顺区域的谋杀案好像特别多，风水不太好。bedok 蓄水池也是类似的情况。 其实，我觉得这一方面是媒体的报导偏差，另一方面，bedok、裕廊、义顺都属于组屋比较集中的地方，且后两者很多劳工租住在这些地方，本身不稳定因素就会稍高。 至于风水，信则灵，不信则无。 canberra附近很多公寓，而且还有满五年的EC，所以买家选择很多。至于你提到的三个，yishun emerald已经非常旧了，而且也比较吵。 后面两个新旧程度差不多，但caberra residences是属于低楼低密度，住起来舒适度会高一些。它的小户型都是吵的方向，选三卧才可以挑一挑里面比较安静的朝向。 如果有孩子要考虑学区的话，好像只有yishun emerald在崇福一公里，但也很难抽签。 如果非在这一块选的话， 可以综合考虑一下满五年的EC等