1）某些中介和某房产网站，尽力把房价往高里抬。
其实，高的房价，捎带的就是更低的成交量，
好比房价高了5%，整体交易量下降了10%，
其实中介的整体收入是下降5%。
不过每个中介，都觉得自己是那个最牛最聪明的，
所以“觉得”整体收入的下降，轮不到自己头上。

2）房价很高时，人们看房子时的checklist 就越长，
中介白跑的情况就会增加，而整体的中介收入在下降，
所以中介的时间投入产出比，会下降。

所以某些中介，还需要到论坛里种草，
牺牲自己陪伴家人或者读书的时间。

3）当房租疯狂上涨时，挤走的（离开新加坡回国的），
会是那些在餐馆和其他地方服务我们的蓝领员工，
增加的是那些高收入者，这间接的推高了每个人的生活成本。
所以即使是有房无贷一族，也会被殃及。
当然，房产中介和某地产公司员工也会被殃及。


4）从中国的例子看来，房价高启，
是对出生率的严重损伤，
将来的亚洲，可能会是印度的天下，
也可能包括在新加坡。

在下工科博士（门外汉的非专业分析），

不需要还贷，
也不需要房租，
专业也和房产经济无关，
（以上这些，只是佐证无直接利益关系）

只是分享一些粗浅的想法，
供大家思考。

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1. 种草的定义
比较恶劣的，
是用A账号提问，
用B账号答。

2. 印度的优势

1) 种姓制度，让其劳动力同时满足白领和蓝领需求
白领：数学好，逻辑思维强，英文好，团结
蓝领：安于蓝领工作，工作自豪感强

2）二战时期，没有和日本的纠结

3）和多国关系都不错，
同时和中国关系一般，正好被不少国家需要。

4）人口基数大

1. 发帖的主要目的，
是请地产从业人员或者某guru网站员工，有所思考，
尽力不做推高房价的催化剂。
（房价高，中介收到的中介费就高，有短期经济利益，
所以有推高房价的动机）
特别是论坛里有人提到，某guru网站有价格虚高的现象，
联想到了中国早期的玩法：楼盘销售时，请人排队，
挤压良性需求。

站内目标：请不要发种草贴。

令人遗憾的是，站内至今没有出现买房时的checklist.
（比如漏水，比如风向，比如电梯，）
我觉得，地产从业人员没有分享的动机，因为会减慢买家决策过程。



2. 政府为何需要打击贷款额度，
作为外行，我的想法是，
美国加息，我们要么跟，要么不跟。
中国和日本自己盘子大，有能力不跟，
新加坡得尽量跟，但又不能完全跟。

这个跟的程度，会考虑民间的借贷情况。

3. 关于种性制度，
我并不想过多的评判，
只是看到了这个side effects.

印度人在收集垃圾和修剪树枝时，很是敬业。

因为这份佩服和感谢，经常和他们打招呼而已。

社会需要各个层次的劳动力。

另外，如果一个中国博士，还有一个本地poly,
同时申请pr, 我觉得后者优先级更高。

社会需要安心敬业的各个层次的员工，
这样容易增强人民的幸福感，
不然，就是每个人都利用自己手里的那点权力，
给别人脸色看，或者老师直裸裸的要求学生送礼，
然后人人都想成为人上人，之后就是职场内卷了。

某guru网站的成交记录，
在数目和价格上，
和HDB 官方数据偶尔有出入，
不知道是不是代码问题，
还是别的问题。

有兴趣的朋友，
可以试着找几个查证一下。

顺便澄清一下，不是所有的中介，
都有种草的嫌疑，只是某些。