这个自带杠杆和个人投资量没有关系吧,他买4M的REITs ,需要多少资金?和买4M房一样吗?
而且凡是股票,理论上都有归零的可能性。
风险和买房也不一样。
房子再怎么贬值,还有自主的属性。
股票就是一张纸,可是现在连纸都不是了,就是一个数字。
REITS
和一般意义上的股票还是有点不同的。
理论上就是实际房产的证券化。 当然如果房产运行不当也有可能归0。
但是这个和在美国2006-2007买了房子到2008发现贷款余额高于房子市价,是一样的。
房子确实有自主的功能,但是房子也有可能是负资产的。
理论上就是实际房产的证券化。 当然如果房产运行不当也有可能归0。
但是这个和在美国2006-2007买了房子到2008发现贷款余额高于房子市价,是一样的。
房子确实有自主的功能,但是房子也有可能是负资产的。