基本上没啥办法，option一旦卖出，那就完全取决于买家的意愿了
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作者：yhtxc (等级：4 - 马马虎虎，发帖：4837) 发表：2023-01-24 11:54:20　 楼主　 关注此帖
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在 honeyhoney 的大作中提到：
急问：买家已经exercise了otp, 卖家可以反悔吗？前几天刚已经提交给了hdb, 但是因为最近计划有变， 我们暂时不打算卖了买condo, 而且亲人过去也要住。。有点伤人品，但是真的想反悔不卖了。。有什么办法吗？ --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-01-24 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2023-01-25 22:00:01。
基本上没啥办法，option一旦卖出，那就完全取决于买家的意愿了
这和股票的option一个道理。

一旦exercise，那银行贷款，律师，等等全都动起来了，也可能买家本身也是卖家，一环套一环。要想反悔，要赔买家的所有损失的。
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作者：yhtxc (等级：4 - 马马虎虎，发帖：4837) 发表：2023-01-24 12:11:20　 2楼
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在 honeyhoney 的大作中提到：
可以赔的，只要买家愿意终止怕的是他们不中止，硬要买
友好协商吧
股票的option点点鼠标就可以完成，而房子的otp如果卖家反悔，而买家硬要买的话，对买家也是个麻烦事，要上法庭，整个过程旷日持久。友好协商一下，赔偿到位了，争取和平解决。
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作者：yhtxc (等级：4 - 马马虎虎，发帖：4837) 发表：2023-01-24 17:32:53　 3楼
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在 honeyhoney 的大作中提到：
好吧
这种损失不能作为索赔的依据吧
我觉得只有能拿出白纸黑字证据的直接损失，例如贷款损失，律师费损失，因为卖家违约导致买家的另外一个交易不能进行的直接损失等等，才能索赔。

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作者：yhtxc (等级：4 - 马马虎虎，发帖：4837) 发表：2023-01-25 09:17:56　 4楼
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在 720p 的大作中提到：
这个“可以赔”是赔多少？ 是你自己理解的数额，还是买家定的任何合理范围之内的都可以赔？ 说实话，我不太相信这个“可以赔”，因为买家完全可能提出一个你“不想赔”的数字 譬如说，所有的花费，律师，中介等等，加上一笔额外的时间损失补偿（乱乱说，人家要10W的额外补偿有可能吧？），你愿意么？
律师中介银行这些都好说
就怕买家在买房子的时候同时还在卖房子，而且拿到otp后，已经把自己的房子给卖了。更极端的情况，是这个交易的背后，还串着好几个相关的交易，一环套一环。
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