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作者：潜水员2015 (等级：3 - 略知一二，发帖：407) 发表：2023-01-30 13:30:43　 楼主　 关注此帖
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在 HBB 的大作中提到：
【房】请教达人意见，交过ABSD的情况下，公寓TOP后HDB是留着租还是直接卖掉？现住HDB，买公寓时（PR+SC）已经交了ABSD （15%）， 个人想的比较近，租HDB的话要至少好几年才能把ABSD赎回，所以比较倾向直接卖掉 ；但又有朋友说有两套房总比一套好。 　 请教达人：HDB是 留下来租（不要ABSD了）还是 直接卖掉？ 　 　 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-01-30 22:00:01。该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2023-01-31 22:00:01。 (more...)
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当时我们也是交了ABSD,公寓TOP以后直接卖掉HDB拿回ABSD.然后你懂的公寓decouple,找准时机再入手一套公寓。我们当时目标明确会弄第二套公寓，那个HDB留着就会比较鸡肋的，因为收租要好久才会收回交出去的ABSD。如果你们没有入手第二套公寓的打算而且HDB地段好又新的话，算一下回本ABSD时间不太长的话，那就留着收租因为现在房市到底是在山顶还是在山腰不是太好判断。
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作者：潜水员2015 (等级：3 - 略知一二，发帖：407) 发表：2023-01-30 13:59:35　 2楼
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在 yhtxc 的大作中提到：
问题是投第二套公寓的目的也是租金吧既然目标都是获取租金，那同样的租金，hdb只需要一半的本金，何必多此一举呢。 一卖一买的手续费中介费律师费也不是小数目了。
除了租金还有capital gain啊
所以其实是看到底有能力买多大的第二套房。不过有capital gain就有capital loss的可能性，所以还是要看好时机算好自己的investment horizon 和holding power。
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作者：潜水员2015 (等级：3 - 略知一二，发帖：407) 发表：2023-01-30 15:30:23　 3楼
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在 HBB 的大作中提到：
多谢分享。目前房市的情况，估计卖掉HDB也应该不会立刻开始入手第二套公寓然后就又开始灵魂拷问： HDB留还是卖？
现在的确比较难决定
我们上车比较早，几年前决定比较容易。你们现在好好想想你们的investment horizon算算自己的holding power还有第二套房的价值和其他可能的投资,这些对你们的决定还是很关键的。因为第二套房是投资不是刚需了。
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作者：潜水员2015 (等级：3 - 略知一二，发帖：407) 发表：2023-01-30 22:18:20　 4楼
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在 James_zyf 的大作中提到：
这个意思是交了的ABSD，还可以拿回来？
对
这是特别针对singaporean household married couple 的ABSD remission。如果是买还没盖好的房子那就在新房TOP六个月内卖掉HDB，如果是买盖好的现房，那就是要在交易完成后的六个月内卖掉HDB。如果不是singaporean household 或者是single singaporean 就不能用这个ABSD remission 条款。Singaporean household married couple只要其中一方是singaporean就算singaporean household了。
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