买二手公寓需要找买家中介吗？除了可以帮忙找房源预约看房，还有什么优势或者劣势？没有买房中介的话会不会在谈价格方面有优势？

求有经验的小伙伴来解答
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你要想最低价成交就自己去砍 .买房中介会和卖房中介分中介费.所以同样出价卖房中介肯定优先考虑自己中介费高一点的吧.甚至有可能你出价更低也能拿到. 你的中介是帮你把关流程手续这些事.指望买方中介帮你死命砍价你想多了

人云亦云多半是绊脚石

是为了自己的利益
为了拿到全部的中介费
所以prefer没有买家中介的买家。
150w的公寓是想转3w中介费还是1.5w
卖家中介更喜欢能赚3w的case

如果你是一头雾水的状态，合适的中介可以帮你理清思路

试试非著名中介？譬如，小叶，呵呵

如果是不愁卖的房子，卖家中介可以做的事还是很多的.我当年房子交易成功了之后，卖家中介私下给我看了很多想co-broke的买家中介给她发的信息，她完全没有回复过，因为同时还有多direct buyer再联系她. 可能这样做不应该，但我感觉这样并没有不合法. 所以很多热门的房子你带着自己的中介可能连房子都看不上. 至于砍价方面，中介几乎什么都不会做.

如果啥不懂，省那点中介费，那就。

为了尽快成交再去做下一个生意 他们能不push你出match到卖家expectation而你会很吃力的offer就烧香了
这就是内在逻辑 不需要道德绑架

看好喜欢的小区一直蹲点，看到好的直接下手
卖房中介非常热情，觉得合适了就买了。
这个关键在于知道自己要买哪里做好功课吧

1。尽快成交符合商业伦理，慢腾腾的是不道德的。其实，很多慢腾腾的也未必有高质量的结果。速度与质量，是两个概念。

2。中介只是中介，商业双方要负起责任。决定，都是来自商业双方，而不是中介。

3。找中介，不能是因为不懂，这是初级了。应该是追求增值，所以有增值的中介，最终活下来了。

4。中介的本质是信任。譬如，淘宝网，Shopee 网，Amazon网，本质与房产中介是完全一致的。但投资家投资前者，少投资房产中介，原因则是后者的增值度仍旧有扩展空间。一个中介的价值，不在于每个交易的金额，更在于换位思考，以投资家的角度，看待每一个顾客。中介经营的是人，不是交易。胡雪岩一生只经营了不到三个人，即成大家。本地10大富豪的发家历史，无一例外不是善于经营人的结果。这点，华新中介群体，还有进步的空间。

我自己也看了一些房子了，所以找房看房上面完全不需要找中介参与，只是担心如OTP后，后续手续不熟悉

只是买卖的手续了解的不多

租房的时候就听说这种情况，通过中介tenant连预约看房都难，如果现在很多direct buyer的话，卖家中介肯定有相同的顾虑

都是律师办的

如果你对房子本身了解的话，那确定你没搞错税和贷款就行了。手续都是律师做的

少一个忽悠也不错
我当时买公寓，已经决定买哪个了
就给了一个工作中认识的一个人的老婆做，都是中国人。当然，我也让她联系看了几个其它的房子。这个中介在其中没有什么作用，具体的流程其实是律师在做。律师砍价也是我自己做的。
后来卖组屋，就觉得那个中介业务好像不够好，也不足够努力。她肯定知道我要卖组屋啊，也没有联系我。后来就找了公寓的卖房中介做的，还不错。
再后来，要做一些个换名的东西，就又找回公寓的卖房中介，他介绍了流程，给了价格。后来自己做功课，发现他给的价格太高，律师费高，多一倍。他自己做文件也要拿几千。最后我自己做的，就填两页文件，银行需要。banker是找回买公寓的banker，律师是比较了几个，banker推荐的最便宜，但是也是dbs的partner.
我觉的现在data这么容易拿，买方中介的价值在哪里，很难看到。特别的房源？
绕过买房中介，有好处吗？好像也没有。自己完成，也拿不到中介费。