企业放债
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2023-02-14 08:17:53  楼主  关注此帖
【房】本地公民朋友买HDB借钱一个新加坡公民朋友过35岁,可以自己买HDB了。 想从我这里借些钱买一套resale的HDB,他自己住一个屋子,剩下的租出去。 租金收入分一大部分做为利息还给我。粗略估算了一下,按他的算法回报率大概在6%-8%   想问问大家有没有这么操作过,有什么注意的事项吗?该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2023-02-11 22:00:01。该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2023-02-12 22:00:01。该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2023-02-13 22:00:02。该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2023-02-14 22:00:01。 (more...)
企业放债
没有抵押品的话

算是未来现金流放债

loan purpose 明确

最差情况能接受 有一定容错率
不能实名。 要有多个债券有一个池子降低风险。

个人名义不借钱 可以预支 白给 一点点等



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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2023-02-14 08:25:23  2楼
我知道的一个人,把钱借给了一个仍旧在法庭待决的人前者叫做郭鹤年,后者是当时的马国政治人物。具体参考郭鹤年传记。 与人交往,也是彰显自我品格。识人是一种天赋,交友是一种胆略。 楼主借不借,就看楼主怎样识别这个人了。
我老爸
平时油掉在地上 还去舔一下 芝麻掉在缝隙 还要想办法拍出来吃了的人

他老同学被双规了 在家里哭了 要卖房子 救他老同学。。 我很诧异。。
老同学 叔叔自己说千万不要 跟本没有用

照顾好他第二小妻子和孩子( 小妻子跟我和她女儿)一样大)

很难说啊 。 我爸居然是给人借钱的人

比如 他的司机 他知道赌博 还给一些。

找到我这里 我就没给
我估计家里亲戚找我借 。 我也不会给。 白给一部分可以。钱不借。。

我觉得我跟我爸心理上差别很大。

我老公也是那种会为朋友付出的人。 跟人换钱,次次自己吃亏。 我简直都简直了。

男人。。。让人无语。

是生意的话 必须好放债多一些人 对冲风险 一单两单 基本我觉得概率很低
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2023-02-14 08:31:55  3楼
传统理论SEA就是反例
我么没做share value loan
主要做地产债

但有时候也没有抵押品 。 就靠租金回笼
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作者:小土 (等级:14 - 天人和一,发帖:17259) 发表:2023-02-14 11:41:22  4楼
入乡随俗大陆双规的,到目前为止,尚未听说有平反的。 老伯真是性情中人。
我觉得我一直都不懂我爸我妈
好父母
但。。。有时候无趣。

就是一直都对我很爱。但很注意细节。爱干净。我妈还可以。我爸特别节省(至今肥皂全身)
他们倒也不管我是否节省。
但对于我做一个好人很执念。 好人包括包好妻子,好妈妈,好媳妇等,

我爸不喝酒不抽烟。在西北很少见。不夜生活。天天打太极。特别特别FIT。。。爱做饭。有时候脾气不好。爱看书。爱听音乐。他说他就是没搞明白杠杆和经济。。不然当初不会什么鬼都是全款。从来不用杠杆。
但他们不能理解我有时候的潇洒。任性妄为,不按套路出牌。也不是怎么严厉。反正就是唠唠叨叨。
包括喝酒。我爸就一直很反对。唠唠叨叨。

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