另外一种计算还完后的收益比算法可以是不要算上每个月生成的利息，而是计算每个月还款数量，这个每月还款里面既有利息也有本金，利息非线性递减但是可以保证你20-30年后还完了利息和本金。
这样最后还完收益比是 租金扣除利息之外的其他所有开销/总还款数目之和
但是就不要每年
没看明白
就这么说吧。
现在100万市值买的房子，租金5万一年。
20年后还清了， 房子市值涨到200万，租金相应涨到10万一年。
那么请问这房子的租金收益是多少。 如果你说是 10%。 那我我就没话说了。
比如说20年后当时有个投资机会是8% 收益的，你觉得你这个20年前市值100万买的房子现在租金10万一年收益是10%。 所以比8% 投资机会好的话，那我觉得你就错失了投资机会了。
现在100万市值买的房子，租金5万一年。
20年后还清了， 房子市值涨到200万，租金相应涨到10万一年。
那么请问这房子的租金收益是多少。 如果你说是 10%。 那我我就没话说了。
比如说20年后当时有个投资机会是8% 收益的，你觉得你这个20年前市值100万买的房子现在租金10万一年收益是10%。 所以比8% 投资机会好的话，那我觉得你就错失了投资机会了。
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