被熊猫说没有意义的例子楼上邻居,2006年买进,2022年卖出,卖出价是买入价的2.48倍,一天都没有在里面住过,一直出租,本金、租金双重收益。
2006年的时候房贷利率也挺高的,买高了,还是卖低了,他自己觉得合适就行。
现在看,进场点和出场点对他来说都正确。
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有趣的例子
我们好像在低利率环境下会assume 租金>cost(利息,物业费,税等等),但这个例子很有可能有一段时间租金<cost
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