【房】红山BTO 还是 留着钱买CONDO
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-16 23:53:19  楼主  关注此帖
【房】红山BTO 还是 留着钱买CONDO

红山BTO位置好,可是十年MOP,房子盖好还要五年。

现在30出头,十五年后,45岁估计买condo也贷款不了太多了。基本放弃CONDO了

住在红山还是挺方便的,而且对condo设施没啥执念。

 

而且算了一下 红山BTO现在才60多万,之后肯定是要上1个mil的

能赚40-50万感觉,单纯的从投资角度来讲,我觉得condo也不一定能赚这么多钱。

另外对学区没啥执念。。。

大家有啥建议吗?


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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-16 23:55:45  2楼
补充一下 我挺risk averse的
觉得背了这么多贷款,要是哪一天还不上的话,这投资肯定血亏了
还是HDB有安全感
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73471) 发表:2023-05-17 00:57:53  3楼
开玩笑? 现在bto 60w 等到mop满能卖一百万?
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 01:02:11  4楼
开玩笑? 现在bto 60w 等到mop满能卖一百万?
红山MRT 2007年的 四房已经80万+了
MOP是15年后,100万轻轻松
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 01:04:33  5楼
开玩笑? 现在bto 60w 等到mop满能卖一百万?
当然了 这是根据现在的推断
政府如果下狠心整治的话 房价大跌也不是不可能
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作者:Freki (等级:5 - 略有小成,发帖:2783) 发表:2023-05-17 07:22:58  6楼
当然了 这是根据现在的推断政府如果下狠心整治的话 房价大跌也不是不可能
红山是不可能跌的
几乎。位置越好的房子越抗跌。除非90%的BTO都赔钱了才轮得到红山的赔钱。
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作者:世间路 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:293) 发表:2023-05-17 07:32:21  7楼
十五年租房要花多少钱?
租房花去的钱全都没,还贷款至少还有一部分是自己的。
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作者:小米大米都是米 (等级:3 - 略知一二,发帖:1777) 发表:2023-05-17 07:35:56  8楼
十五年租房要花多少钱?租房花去的钱全都没,还贷款至少还有一部分是自己的。
不需要租房15年啊,
最多5年
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2023-05-17 07:36:03  9楼
condo三个房间好一点的至少150万
和60万的负担能力差很多啊
有娃的话condo的游泳池还是很香的
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32034) 发表:2023-05-17 07:55:26  10楼
十五年赚四五十万
搭进去现在买condo的机会成本和舒适度,觉得不咋划算
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2023-05-17 08:06:17  11楼
十五年赚四五十万搭进去现在买condo的机会成本和舒适度,觉得不咋划算
主要现在condo涨了太多了
2年前同样的问题肯定无脑condo,如果能负担的话
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作者:青锋明 (等级:10 - 炉火纯青,发帖:10495) 发表:2023-05-17 08:10:13  12楼
Bto
原因:楼主现金似不足,且房地产周期风险。
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作者:DonnieMum (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2023-05-17 08:13:55  13楼
选hdb啊。condo感觉以后还会赔钱
月供压力也大
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作者:诺思她尔家 (等级:1 - 微不足道,发帖:1077) 发表:2023-05-17 08:46:12  14楼
买BTO,亏钱的例子
都是朋友系列哈。。 不多,很少,,只有个例。 但不代表没有哈。。
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作者:juliana (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:4173) 发表:2023-05-17 08:58:00  15楼
挺好的
如果对condo没执念,优质hdb是不错的选择。看到紧挨着地铁站的那块地要建hdb,是楼主说的bto吗?这个位置太棒了,左边是地铁站,右边是sports centre有泳池健身房羽毛球场弥补了hdb没有设施,对面是红山市场,实在太方便了。
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2023-05-17 08:59:18  16楼
红山MRT 2007年的 四房已经80万+了MOP是15年后,100万轻轻松
是亚历山大路边上那块地吗?

靠近水道,已经圈起来了。

周围都是公寓,房间很小,不好用。

楼下是小学,不用过马路。

这块地上新设计的组屋好像没有五房式,所以,之前附近一套五房式组屋转售价是140万。

看了你发的内容,建议申请BTO,心之所向,这个地段非常方便,对面原本是游泳池,正在重建,设施会比以前好。


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作者:54qnian (等级:3 - 略知一二,发帖:2225) 发表:2023-05-17 09:20:33  17楼
BTO
那个位置要啥自行车
无脑申请不会错,关键是能不能抽上
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作者:dragon7896 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:251) 发表:2023-05-17 09:56:25  18楼
BTO
这个位置不要太好
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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8773) 发表:2023-05-17 10:00:03  19楼
楼主卖100万
是账面上的。只有落袋了才是你的钱。
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作者:mirage (等级:2 - 初出茅庐,发帖:2234) 发表:2023-05-17 10:03:32  20楼
超高配组屋和略低配公寓之间的选择
没有完全正确的答案。
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