【房】红山BTO 还是 留着钱买CONDO
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-16 23:53:19  楼主  关注此帖
【房】红山BTO 还是 留着钱买CONDO

红山BTO位置好,可是十年MOP,房子盖好还要五年。

现在30出头,十五年后,45岁估计买condo也贷款不了太多了。基本放弃CONDO了

住在红山还是挺方便的,而且对condo设施没啥执念。

 

而且算了一下 红山BTO现在才60多万,之后肯定是要上1个mil的

能赚40-50万感觉,单纯的从投资角度来讲,我觉得condo也不一定能赚这么多钱。

另外对学区没啥执念。。。

大家有啥建议吗?


该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2023-05-17 22:00:01。
该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2023-05-18 22:00:01。
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-16 23:55:45  2楼
【房】红山BTO 还是 留着钱买CONDO红山BTO位置好,可是十年MOP,房子盖好还要五年。 现在30出头,十五年后,45岁估计买condo也贷款不了太多了。基本放弃CONDO了 住在红山还是挺方便的,而且对condo设施没啥执念。   而且算了一下 红山BTO现在才60多万,之后肯定是要上1个mil的 能赚40-50万感觉,单纯的从投资角度来讲,我觉得condo也不一定能赚这么多钱。 另外对学区没啥执念。。。 大家有啥建议吗?该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2023-05-17 22:00:01。该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2023-05-18 22:00:01。 (more...)
补充一下 我挺risk averse的
觉得背了这么多贷款,要是哪一天还不上的话,这投资肯定血亏了
还是HDB有安全感
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 01:02:11  3楼
开玩笑? 现在bto 60w 等到mop满能卖一百万?
红山MRT 2007年的 四房已经80万+了
MOP是15年后,100万轻轻松
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 01:04:33  4楼
开玩笑? 现在bto 60w 等到mop满能卖一百万?
当然了 这是根据现在的推断
政府如果下狠心整治的话 房价大跌也不是不可能
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 11:15:23  5楼
十五年租房要花多少钱?租房花去的钱全都没,还贷款至少还有一部分是自己的。
哦哦 铸铁没说 现在住resale 不用交房租
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 11:17:16  6楼
挺好的如果对condo没执念,优质hdb是不错的选择。看到紧挨着地铁站的那块地要建hdb,是楼主说的bto吗?这个位置太棒了,左边是地铁站,右边是sports centre有泳池健身房羽毛球场弥补了hdb没有设施,对面是红山市场,实在太方便了。
嗯嗯是的 就是那个
哈哈 你好厉害 这都看得出来
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 11:18:17  7楼
是亚历山大路边上那块地吗?靠近水道,已经圈起来了。 周围都是公寓,房间很小,不好用。 楼下是小学,不用过马路。 这块地上新设计的组屋好像没有五房式,所以,之前附近一套五房式组屋转售价是140万。 看了你发的内容,建议申请BTO,心之所向,这个地段非常方便,对面原本是游泳池,正在重建,设施会比以前好。 (more...)
嗯嗯是的 就是这里
确实房间很小 89sqm 不过应该也可以接受了
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 11:19:10  8楼
楼主是已经抽中了还是还没抽啊?没抽的话不用烦恼。扔10块钱去抽就行了。 没那么容易抽中的 大部分人都抽了一年以上才能拿到比较喜欢(很喜欢更难)的bto 如果这期间要租房的话直接买condo也是不错的选择。可以省掉租金   当然已经抽中而且顺位不错的话还是bto划算 真没那么容易拿到好的顺位的。抽房子的人太多了   (more...)
抽中了 号码不好
不过研究了一下剩的房子 感觉满意的
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 11:19:10  9楼
楼主是已经抽中了还是还没抽啊?没抽的话不用烦恼。扔10块钱去抽就行了。 没那么容易抽中的 大部分人都抽了一年以上才能拿到比较喜欢(很喜欢更难)的bto 如果这期间要租房的话直接买condo也是不错的选择。可以省掉租金   当然已经抽中而且顺位不错的话还是bto划算 真没那么容易拿到好的顺位的。抽房子的人太多了   (more...)
抽中了 号码不好
不过研究了一下剩的房子 感觉满意的
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 15:47:42  10楼
号码只要不是太靠后就行的,前面会有人各种原因放弃的,所以机会很大的。
看看吧 希望运气还可以
太难了
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 21:14:23  11楼
十五年赚四五十万搭进去现在买condo的机会成本和舒适度,觉得不咋划算
Condo 环境是比比较好 不过我觉得HDB也不错
另外condo的机会成本如果讲赚钱的话,还真不好说,能赚多少。而且经济下行,断供风险什么的,也是隐性成本。当然对土豪来说无所谓了,钱花出去,买最舒服的
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 21:15:04  12楼
需要考虑的就是4房够住吗还有能抽中吗
我觉得够住,五房也是三个卧室啊。。
要四个卧室肯定要condo了 要300万之类的吧 这个真买不起
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 21:15:44  13楼
挺好的如果对condo没执念,优质hdb是不错的选择。看到紧挨着地铁站的那块地要建hdb,是楼主说的bto吗?这个位置太棒了,左边是地铁站,右边是sports centre有泳池健身房羽毛球场弥补了hdb没有设施,对面是红山市场,实在太方便了。
是的 这个位置真的太好了
好到让我觉得低楼层也没关系。。。
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 21:43:26  14楼
MOP10 年,不能整租,卖又多交税。我们买的早一点,躲开了这些限制,但也没觉得特别有优势 比起同期买房的小伙伴,我们觉得买亏了。不过过了mop,可以开始想其它的。mop真难熬
其实看开点 自己住的舒服就好了
能住在这么方便的位置,感觉也可以在那里安心退休了 哈哈哈
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 23:03:40  15楼
我买的第一套房子就在对面泳池边上虽然是政府组屋,但地点方便,设施齐全。 东边是公园,西边是泳池、羽球馆、运动场,还不用交物业费,用的时候费用很低。 将来你搬进新小区后,出门就是水道公园,过马路就是体育中心和公园,边上是小学,公交、地铁、超市、巴刹就在附近。 周围小区都是私宅,和你一样面积的至少三倍以上的价格。 刚刚看了一下,体育中心已经翻新好了,发一些照片供参考。 (more...)
感谢您的分享,原来旁边这么方便!
看了这个更加坚定我想要在这里的选择了!希望抽得到好位子!
其实旧的HDB胜在面积,真的太大了!自己住的话,其实很舒服了
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-17 23:04:25  16楼
在照片中看到了熟悉的小区 (more...)
黄色的HDB建筑就是你提到的第一套房子吗?
位置真好 就在activesg旁边
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-18 10:46:03  17楼
看了这个新的体育中心突然很后悔卖了那里的BTO, 还是五房式高楼
那肯定是换去condo了吧
最近有在关注condo市场,我发现东海岸的condo真的太舒服了,东海岸公园,交通方便。除了贵 没其他缺点
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作者:Bandit_let (等级:2 - 初出茅庐,发帖:134) 发表:2023-05-19 15:26:46  18楼
编继续编 以为是个bto就是大石岭?
15年以后的100万 可能还不如现在的80呢
所以也不是这么比较的
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