不管是什么心理，单价确实有比较用途啊。。两套房面积不同，总价不同，总要想办法比较的吧。 再说我不是在说单价，我是在说公摊。 思考一下这个问题。 新加坡不卖公摊，开发商会想办法把公摊变小，因为公摊变小，套内面积增大，他或者单价不变可以赚更多的钱，或者可以把单价做低更容易卖（单价确实是比较用的，不管心理是什么，但不能说完全没用）。 中国卖公摊，也就是卖建筑面积，开发商在单价不变（总价也就不变了）的情况下，公摊可以自由发挥。有的减少公摊，有的会2梯2户把公摊变大。 想一想新加坡梯户比是不是比中国很多小区的梯户比要大？ 所以无论是不是障眼法，是不是骗人，但实际中，单价、公摊这些东西，对开发商，对用户都是有潜在影响的。 不能说他是骗人的，我就不去考虑这个问题。