请思考一下公摊是什么首先，开发商从政府手里拍地，是包括公摊的，就是说公摊这部分也花了钱从政府手里拿到手。 其次，从楼梯导电体到室外装修，开发商都花钱建，都是成本。 这些钱肯定要从买家手里拿回来。 新加坡不卖公摊，其实公摊的成本都算在套内面积的单价里（按照Spring说法，单价是障眼法，你可以理解成都算在总价里，只不过中国算单价是总价除以总面积，新加坡算单价是总价除以套内面积）。