房价涨不涨不知道
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作者:kusubudo (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1644) 发表:2023-10-24 07:46:14  楼主  关注此帖
现在房市啥情况啊?前几天跟中介聊了聊,说市区要冲4000每尺了,未来房价降不下去的。因为通货膨胀,啥啥都涨,组屋上百万的都很多了。 可是现在经济形势这么不好,贷款利率明年都差不多配套到期要拿高利息了吧? 唉,吾等刚需小民,想置换个公寓,是等一等,还是赶紧上车啊? --- 该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2023-10-23 22:00:02。 --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2023-10-24 22:00:02。 --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2023-10-25 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2023-10-26 22:00:01。
房价涨不涨不知道
靠中介判断房价不靠谱那是知道的。
一个熟识的中介卖了自己的EC打算低接,好几年过去了,已经没有财力买回来,只能租房子住。
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作者:kusubudo (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1644) 发表:2023-10-26 07:43:53  2楼
新加坡市场一直都挺微观的就是不同楼盘和不同地区,差别很大。赚不赚钱,不仅看进场时期、也要看出场时期对不对。 既有门可罗雀的房子,也有挤爆的单位。一直以来我们都是这么说:任何时间进场买房,短期(5年内)看看,都是有赚有亏,10年周期来看,大部分应该都是赚的,没赚只能说明你之前真的掉坑了(豪宅是不一样市场)。这不是取决于你的需求,和买在哪里,什么价位入场么? 我上周末刚去看了一个永久地契的有学区的楼盘,一套挤的人山人海,来看房的鞋子脱了一走廊摆到电梯口,另一套几乎没人看。为什么有这个反差?因为没人看的高楼大三房,比另一套低楼大四房要的还贵。 刚需置换的买家还是会很快做决定,哪怕去年那么疯的市场,我也做过3周完成一买一卖置换的。不着急的看几年也不见得买。卖房也是,有一天卖掉的,也有两年卖不掉的。 所谓刚需,就是不买不行,不接受租房,要尽快买,不然都不叫刚需。 就我自己之前买了三次自住房,需求都很刚啊,非常刚,所以买的都很快。应该说我自己买房做决定都很快,不管是不是自住。投资房也是钱够了,马上去下手。关键是你很清楚自己要的是什么,有没有能力负担。 第一套看了两天,我定了婚期了,两边父母都要来,要尽快入住。第二套只看了两个 (more...)
支持高质量原创
写得很好,有一点说得很对,清楚自己需求的,做决定不可能婆婆妈妈。我们国内买三套,这里买三套,都是在一个礼拜内搞定。
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