或者不签合同，就每月继续付房租。

如果不换人，还签合同。最差情况就是打官司，你准备好抗辩的理由，就是服务差，联系不上，保存证据即可。就我的知识，对方会先找你要，你不给，然后对方通过靠挂的公司，给你一份信，要你付钱，你继续不理睬。等对方通过法庭（或者小额法庭，具体我不记得是不是可以通过小额法庭，小额法庭最多2w，有处理的范围）的时候，你给法官陈述你不付的理由。大概率是不会去法庭的，因为你的赢面大，走法庭的成本很高的。