我去搜了更详细的信息，就像我上一个帖说的，他买的是defer payment,付了30%首付，2年内OTP有效可以暂时不执行。因为还没执行OTP所以没有SSD。

的确是买家以为自己两年内可以拿到PR，省税，最终没拿到，印花税又还涨了，想尽快卖出去，又没成功，就放弃了单位，损失了订金。

这个官司买家应该比较难打赢，如果这个中介只是跟他说：说不定两年你就拿到PR，会尽力给你卖个好价钱之类的，只是可能的话。