是我理解能力有问题吗还是这段话的确有问题？看不懂呢

就是黑心中介忽悠买家用Deferred Payment Scheme (DPS)在2018年买5.1M豪宅, 先交30%可以住两年，之后可以选择执行OTP (但是买家非居民，要交ABSD), 或者轻松卖掉，不用执行OTP. 结果两年后2020年买家付了1.5M之后，中介卖不掉，OTP没执行导致买家1.5M被没收。

就是黑心中介忽悠买家用Deferred Payment Scheme (DPS)在2018年买5.1M豪宅, 先交30%可以住两年，之后可以选择执行OTP (但是买家非居民，要交ABSD), 或者轻松卖掉，不用执行OTP. 结果两年后2020年买家付了1.5M之后，中介卖不掉，OTP没执行导致买家1.5M被没收。

是我理解能力有问题吗还是这段话的确有问题？看不懂呢

因为是英文的新闻，机器翻译原文是：https://www.businesstimes.com.sg/property/china-businessman-sues-huttons-and-agent-alleged-misrepresentation-property-deal 翻译过来看不懂正常… 就是一个富豪买了个豪宅反悔了，就让中介在OTP到期之前找下家转让。中介答应了，但是没做到，没能在OTP到期之前卖出去，导致富豪损失了150万，现在富豪告中介认为她诱导自己交易，要求赔偿。 可能豪宅的销售也不一样？没收1.5mil这都30%了，不是一般新盘订金1.25%。 不知道是不是前几年很流行的豪宅deferpayment.一次性付20%，OTP有效2年，2年里面买家可以收租可以自住。已经建好的新盘可以这么搞。 当时开发商回跟买家说：你看你马上就能收租了，开发商出租的租金还挺高的，两年租金你就收回多少多少资金了。这两年也许ABSD会降呢？也许2年你就拿到PR了呢？然后上当的人还不少…… 哪个盘我就不说了，乌节路边上有一个，户型不咋滴，卧室一点点大。当时去看showflat,听到宣传说赌absd可能会降，真扯！ 两年后大家喜提ABSD上涨！然后那一群中国土豪都很尴尬：不执行合同，损失20%首付；继续执行合同，多交20%ABSD。于是大家纷纷降价甩卖，就比谁卖的更便宜更快。最狠的说多少能卖一点回来就行，总之不能

以中介辩驳的逻辑商人的精明怎么可能被中介几句话就忽悠了？　

中介画大饼是会被告的特别是这种有白纸黑字，微信或者email写了的。

4年（3年）之内卖，是不是也要交额外的税？这个虽然中介有点责任， 买家难道不是赌徒心态？ 中介保证卖出？就一定卖得出吗？ 有没有保证价钱？ 口头承诺，还是白纸黑字？ 有合同/承诺/保证书么？

住超过两年不到三年要交4%SSD, 但是两年的租金不止4%.

4年（3年）之内卖，是不是也要交额外的税？这个虽然中介有点责任， 买家难道不是赌徒心态？ 中介保证卖出？就一定卖得出吗？ 有没有保证价钱？ 口头承诺，还是白纸黑字？ 有合同/承诺/保证书么？

这个case没有SSD我去搜了更详细的信息，就像我上一个帖说的，他买的是defer payment,付了30%首付，2年内OTP有效可以暂时不执行。因为还没执行OTP所以没有SSD。 的确是买家以为自己两年内可以拿到PR，省税，最终没拿到，印花税又还涨了，想尽快卖出去，又没成功，就放弃了单位，损失了订金。 这个官司买家应该比较难打赢，如果这个中介只是跟他说：说不定两年你就拿到PR，会尽力给你卖个好价钱之类的，只是可能的话。

所以说豪宅买家，也拿不到PR。。。。。。 嗯，政府还是挺厉害的。