需要考虑通胀以及自己现金不买房的投资回报率新加坡长期通胀率是2.6%，任何投资跑不赢通胀就是亏。 另外如果自己现金的长期投资回报率比较高，比如说5%、6%，上面房产的例子可能会不划算。 所以有上面那些计算。