女皇镇五房式转售组屋173万成交,SkyOasis @ Dawson
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作者:小小的大象 (等级:3 - 略知一二,发帖:332) 发表:2024-07-24 09:56:03  33楼 
纳税人钱兜底结局说的是SERS组屋重建组屋不会开放给发展商重建,老组屋由建屋局兜底重建,因为组屋所有权是建屋局 组屋市场价格越高,也就是建屋局回购价格越高。 回购旧组屋的钱是纳税人的钱。 之后再补贴出售BTO,所以说组屋价格越高,最终伤害的是纳税人的钱。
大概看懂你的意思,但是不同意你的观点,请听山人一言
不要忽略新组屋和SERS组屋的数量对比。
每年新加坡新建的组屋数量远远高于SERS组屋重建的数量,这点是关键。
如果组屋价格压低,即使在SERS组屋重建上省钱,但是从全岛来看,新组屋上会亏更多的钱,因为新组屋的量更大!
比如,假设由于材料人工费用上涨等因素导致组屋价格上涨10万。SERS组屋重建,纳税人每户多花10万。但是全岛所有新组屋也涨10万,变向等于纳税人少补贴每户新组屋购买者10万。由于新组屋数量更多,这是省钱了。
所以说组屋价格越高,整体来看并没有伤害纳税人的钱。
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