你随便找个banker问都行啊…有的人放到75岁是贷款不多了，降低月供。贷款到75岁、只能贷45%比例。 MAS有说明：https://www.mas.gov.sg/regulation/explainers/new-housing-loans/loan-tenure-and-loan-to-value-limits

好像是show fund具体怎么show没研究过 他的理论是基于房租在未来永远大于月供，可是三十年，房价是不是只涨不跌，房租是不是永远坚挺，谁也不好说。极端一点，如果将来房价跌一半，卖也卖不掉，租也租不出价，七十岁为还贷发愁，是不是要吐血

re-finance可以操作，如果贷款人还年轻直接拿贷款的时候不行。问一下banker就知道了呀

精神压力75岁即使还有赚钱能力，也要考虑那个年龄该承受和能够承受的精神压力。 我认为还房贷，或者推而广之，债务这件事，不应该出现在75岁人的每天任务清单上。

你认为75岁的判断能力还能够和三四十岁一样？对banker所谓建议，利率市场，租金市场的判断还能和现在一样？有没有可能到卖房签字的时候，进医院几个月？千万不要太高估自己。