苦等13年Enblock,汤申景花园房产平均每年增值2.5%
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作者:suse2011 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1049) 发表:2024-11-26 16:00:29  11楼 
出处还是有的,早报。但是反对Enbloc就免印花税纯属胡说八道出处还是有的,早报。但是反对Enbloc就免印花税纯属胡说八道 以170万卖进,222万卖出来算,买家印花税5%,额外卖家印花税8%已经差不多30万了。净赚22万已经很不错了,不要做梦政府免印花税。  https://www.zaobao.com.sg/finance/singapore/story20241125-5398181 私宅项目汤申景花园(Thomson View)进行五次集体出售招标后终于成交。业主接受本地发展商财团的8亿1000万元出价,创下今年来集体出售项目交易价的新高。这也是今年来第一个集首成功的私宅项目。 负责销售该项目的戴玉祥产业(Edmund Tie)星期一(11月25日)发表文告说,每户家庭可获得获得222万元至494万元,而项目中的唯一商店业主可获得387万元。 根据8亿1000万元的交易价计算,容积率每平方英尺价格为1178元,这包括土地增值费和填补地契到99年的费用。 (more...)
数学不好
“ 根据8亿1000万元的交易价计算,容积率每平方英尺价格为1178元,这包括土地增值费和填补地契到99年的费用。”

1178的尺价是总共也包括给业主得吧?
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