【房】帮我算算，这房子，卖的值了还是不值？2014年11月买的自住房 condo，总价 200万新币。现在2024年11月市场价250万新币。 当时2014年买的时候，首付了50万新币，贷款150万新币。 let's 假设 ：贷款利率从2014年到现在是 每年都是2%的年利率。 我这个房子，买的值了还是不值？ 哪个大神 可以帮我算算 年化率吗？该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2024-11-29 22:00:01。该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2024-11-30 22:00:01。 (more...)

毛估估这个屋子除了住部分，基本没有赚贷款1.5米,2利，30年 月付约5500，年66000 MC4.4 涨价25％ 年化2.5 核心，卖了，买hdb？租房住？or others 2014 买得对，该翻倍了（2016买可以，13/14有点站高岗），翻倍的话，年化7％

再算2.5米卖掉，得现金1米不到（贷款应该还有1.47米） 算计税务，佣金，利息，基本持平，不能算通胀，npv

10年已付款660000 其中本金400000（楼上错误）楼上贷款余额错，应该余下1.1米 2.5米卖掉，收回1.4米，加费用，微利吧

再插一刀 ，10年通胀 平均2.79％$2,000,000 in 2014 = $2,632,459.27 in 2024 所以。。。。 https://www.amortization.org/inflation/amount.php?year=2014&amount=2000000

这种算法不对，楼主买房不是全款，加了大概3倍杠杆的.